担当者より	留意点：
飯田市松尾新井の貸地情報です。現状農地です。「松尾上溝橋信号」またはケーヨーデイツー（飯田松尾店）様から東へ400ｍほどの道路沿いです。641坪の比較的広い土地です。平坦ですが、道路面と高低差があります。一団の敷地の中央には水路がありますので、全体を商業施設等に使用する場合は水路の付替えや整備が必要な場合があります。賃貸借及び建設に関しては河川法、開発許可（長野県または飯田市）、農地法の許可等を伴います。詳細はお問い合わせください。	上下水道は前面道路に埋設されています。上下水道を敷地内に引込む場合の各種負担金は借主負担です。地積及び境界は貸主負担にて測量し、確定いたします。商工業施設用地としていかがでしょうか。

公図・地形

地図

種別・物件番号・所在・地目	借地料/年
借地（仲介）・70104・飯田市松尾新井・田、畑	1,930,000円/年（約3000円/坪・年）

仲介手数料（税込）	土地面積（坪換算）	現況	土地権利
１６０，０００円	2,121�u（641.6坪）	田・畑	賃借権

都市計画区域	建ぺい率	容積率	用途地域
未線引地域	60％	200％	準工業地域

電力	上水道	下水道	地域・地区・条例
中部電力	前面道路に本管埋設	前面道路に本管埋設	飯田市土地利用調整条例及び開発許可（長野県又は飯田市）を要します。

接道	雨水排水	ガス	セットバック
幅員6ｍ、公道に約51ｍ接する	浸透式・側溝・水路	個別プロパンガス

上水道加入金	下水道受益者負担金	小学校	中学校
75600円〜（口径13ｍｍ）別途要	520円/�u別途要	松尾小学校	緑ヶ丘中学校

遺跡関連	河川法	景観条例	その他
該当します	河川から18m以内の河川保全区域へ建物を建てたり、工作物を設置したり、土地の形状を変える工事をする場合は、その河川を管理している河川管理者（県知事）の許可が必要となります。	長野県景観条例、飯田市景観条例、屋外広告物条例	敷金1,000,000、礼金なし、貸主負担にて測量し境界を確定後、現状にて引渡し致します。

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