飯田市旭町売地全体写真

 


飯田市旭町売地全体写真

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飯田市旭町売地写真

飯田市旭町売地写真

飯田市旭町売地写真

飯田市旭町売地写真

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担当者より 留意点:
<令和2年2月27日更新>飯田市旭町売地のご紹介です。飯田病院まで350m(徒歩5分)、飯田市役所まで500m(徒歩7分)、飯田駅まで800m(徒歩10分)の立地です。土地の一部(57u)は現状で道として使用されていて自由に使えないものの、それを除く面積でも500u(約151坪)あり、一般住宅の敷地としては十分な広さがあります。南向きの道路に接し陽当りが良い立地です。幹線道路まで70〜100m程度と交通便利な一方で住宅街であり、比較的静かな立地です。住宅新築用の土地としていかがでしょうか。 学校関係は丸山小学校(徒歩13分、1km)又は追手町小学校(徒歩18分、1.4km)、飯田西中学校(徒歩27分、2.1km)となります。現状で上下水道は敷地内に引き込まれていないため、売主がその費用を負担し、工事を行った後に引渡します。現状は農地ですので、宅地にするためには農地転用許可(概ね2カ月程度を要します)が必要となります。進入路の使用料として10800円/年が必要です。売主負担にて測量し、境界を確定した後に現状有姿にて引渡します。
公図・地形

飯田市旭町売地地形図

地図
種別・物件番号・所在・地目 販売価格

売地(仲介)・10138・長野県飯田市旭町・田

13,500,000円

仲介手数料(税別) 土地面積(坪換算) 現況 土地権利
465,000円 557u(168.49坪) 農地・私道 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 60% 200% 第一種住居地域
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力 公営水道 公営下水道 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、防災情報(参考):防災ハザードマップ。
接道 雨水排水 ガス セットバック
私道(位置指定道路)幅員5mに接する。進入路の使用料として10800円/年が必要です。 側溝 個別プロパンガス
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金77000円(口径13mm)は売主負担にて支払います 下水道受益者負担金支払い済 丸山小学校(徒歩13分、1km)又は追手町小学校(徒歩18分、1.4km) 飯田西中学校(徒歩27分、2.1km)
遺跡関連 河川法 景観条例 その他
該当あり 飯田市景観条例 敷地の一部(57u)は私道(位置指定道路)の一部であり、建物敷地としては利用できません。上下水道は売主負担にて敷地内まで引込み工事を行います。境界確定測量は売主負担にて行います。地目変更が必要な場合は買主負担となります。農地法許可後、現状にて引き渡します。

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