売地 飯田市白山通り分譲宅地B区画

 


飯田市白山通り分譲宅地写真

飯田市白山通り分譲宅地写真

飯田市白山通り分譲宅地写真

飯田市白山通り分譲宅地写真

白山通り分譲宅地全景工事途中

白山通り分譲宅地全景工事途中

白山通り分譲宅地全景工事途中

白山通り分譲宅地全景工事途中

担当者より 留意点:
<令和2年2月17日リリース>飯田市白山通りの分譲宅地(7区画)の内、B区画のご紹介です。飯田病院まで400m(徒歩5分)、飯田市役所まで600m(徒歩8分)、飯田駅まで850m(徒歩11分)の立地です。南東側の幅員6m道路(位置指定道路・私道)に接し、比較的日当たりが良いです。生活道路(白山通り)より20m程奥に入った閑静な住宅街の一画となります。最寄りのスーパー(A・コープ飯田店)までは850mです。飯田市街地まで約800mと徒歩圏内、幹線道路(飯島飯田線幅員22m道路)まで750mと交通、生活利便性が良い立地です。住宅新築用の土地としていかがでしょうか。 学校関係は丸山小学校(徒歩12分、950m)、飯田西中学校(徒歩25分、2km)となります。宅地造成工事を行い、進入路(幅員6mの位置指定道路)及び上下水道を整備し引き渡します。売主の為仲介手数料は不要です。建築条件はありませんので好みの建築業者にて建築可能です。現在造成工事中です。造成工事完了(令和2年5月中旬を予定)後に引渡します。アスファルト舗装のみ引渡後、本年度内に行います(アスファルト舗装の品質低下を防ぐため)。土地購入者が住宅を新築し、自治会及び青壮年会へ加入(予定)する場合は表示価格よりもれなく20万円が減額されます。
公図・地形

売地 飯田市白山通り分譲地地形図

地図
種別・物件番号・所在・地目 販売価格

売地(売主)・10142・飯田市白山通り1丁目・宅地(予定)

10,500,000円

仲介手数料(税別) 土地面積(坪換算) 現況 土地権利
不要 218.24u(66.01坪) 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 60% 200% 準工業地域
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力 公営上水道 公営下水道 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、浸水想定区域(水深5cm未満)、防災情報(参考):防災ハザードマップ
接道 雨水排水 ガス セットバック
私道(位置指定道路)幅員6mに接する 側溝 個別プロパンガス 該当なし
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金77000円(口径13mmの場合)要 下水道受益者負担金支払い済 丸山小学校(徒歩12分、950m) 飯田西中学校(徒歩25分、2km)
遺跡関連 河川法 景観条例 その他
該当あり(方角東遺跡) 該当なし 飯田市景観条例 建築協定(建築物制限エリア※前面私道より約4m以内の範囲は高さ3.5mを超える建築物、工作物は制限があります。私道負担金1400円/年等)あり。造成工事完了(R2.5.中旬以降)後に地目を宅地へ変更して引渡します。農地法許可済(1飯農委指令第5号の167)、開発許可受付(1飯土利第59号)済。

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