飯田市鼎切石売地全体写真

 


飯田市鼎切石売地前面道路写真

飯田市鼎切石売地前面道路写真

飯田市鼎切石売地前面入口写真

飯田市鼎切石売地写真

飯田市鼎切石売地写真

飯田市鼎切石売地写真

担当者より 留意点:
<令和2年3月30日更新>飯田市鼎切石売地のご紹介です。「妙琴公園入口」信号まで130mの住宅と農地が混在する地域に立地します。169坪の土地で、住宅立地としては比較的広い敷地となります。幹線道路(鼎さわやかロード)まで70m程度と交通便利な場所ではあるものの、通りから奥へ入っている敷地で比較的静かです。余裕のある敷地を想定した住宅新築用の土地としていかがでしょうか。 学校関係は鼎小学校、鼎中学校とも1.7km(徒歩22分)とほぼ等距離にあります。前面道路は2.4mと比較的狭いものの道路には上下水道配管が敷設され、引込んで使用可能です。現状は農地、駐車場ですので、宅地にするためには農地転用許可(概ね2カ月程度を要します)が必要となります。敷地の一部にある屋根付駐車場は買主希望があった場合は売主負担にて解体撤去します。売主負担にて測量し、隣地との境界を復元した後に現状有姿にて引渡します。
公図・地形

飯田市鼎切石売地公図・地形図

地図
種別・物件番号・所在・地目 販売価格

売地(仲介)・10148・長野県飯田市鼎切石・田

10,000,000円

仲介手数料(税別) 土地面積(坪換算) 現況 土地権利
396,000円 559u(169.09坪) 農地、駐車場 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 60% 200% 第一種住居地域
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力 公営水道 公営下水道 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、防災情報(参考):防災ハザードマップ。
接道 雨水排水 ガス セットバック
公道幅員2.4mに接する。 浸透式 個別プロパンガス 該当あり。現状道路堺から約80cmです。
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金77000円(口径13mm)要 下水道受益者負担金要(520円/u) 鼎小学校(徒歩22分、1.7km) 鼎中学校(徒歩22分、1.7km)
遺跡関連 河川法 景観条例 その他
該当あり 飯田市景観条例 敷地の一部にある屋根付駐車場は買主希望があった場合は売主負担にて解体撤去します。農地法許可後、現状にて引き渡します。売主負担にて敷地を測量し、境界を復元した後に引渡します。

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