担当者より	留意点：
商談中となりました（令和4年7月18日）。飯田市松尾寺所の売地のご紹介となります。飯田市松尾総合運動場より北に約330ｍの農地と住宅とが混在する地域の一画です。土地は約259坪と比較的広く、整形地です。以前は田として利用されていましたが、現在は畑として利用されています。土地の広さを活かして事業用地や住宅分譲地、２世帯住宅用地などの用途としていかがでしょうか。	半径500ｍの範囲内にコンビニエンスストア、ほっ湯アップルがあります。学校関係は松尾小学校まで徒歩17分、緑ヶ丘中学校まで徒歩27分です。農地ですので宅地等に転用する場合は農地法の許可が必要となります。引渡しに際しては売主負担にて測量し境界杭を復元致します。

公図・地形

地図

種別・物件番号・所在・地目	販売価格
売地（仲介）・10159・長野県飯田市松尾寺所・田	９，５００，０００円

仲介手数料（税込）	土地面積（坪換算）	現況	土地権利
３７９，５００円	858�u（259.54坪）	畑	所有権

都市計画区域	建ぺい率	容積率	用途地域
区域内未線引き区域	60％	100％	無指定

電力	上水道	下水道	地域・地区・条例
中部電力	公営水道	公営下水道	飯田市屋外広告物条例、飯田市土地利用調整条例、浸水想定区域（L1：0.5〜3.0ｍ、L2：5ｍ以上）、防災情報：防災ハザードマップ

接道	雨水排水	ガス	セットバック
公道（幅員5ｍ）に約22ｍ接する。	側溝	個別プロパンガス	該当なし

上水道加入金	下水道受益者負担金	小学校	中学校
上水道加入負担金77000円（口径13ｍｍの場合）必要です。	受益者負担金（520円/�u）必要です。	松尾小学校（徒歩17分、1.3ｋｍ）	緑ヶ丘中学校（徒歩27分、2.1ｋｍ）

埋蔵文化財保護法	河川法	景観条例	その他
発旬遺跡エリア内		長野県景観条例、飯田市景観条例	売主負担にて測量し境界杭を復元致します。農地法許可後に現況にてお引渡し致します。

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