飯田市小伝馬町売地全体写真

飯田市小伝馬町売地写真

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担当者より 留意点:
飯田市小伝馬町の売地のご紹介です。浜井場小学校から南へ直線距離で80mの住宅地域の中に立地します。63坪とコンパクトな敷地です。現状で隣地南方向、南西方向に2階建て以上の建物はなく、陽当たりは良好です。土地は進入路部分(幅約2.5m、面積約28u)があるいわゆる旗竿地となります。土地は概ね平らで、地目は全て宅地です。以前は平屋の住宅が建っていました。2名〜4名程度の世帯の比較的コンパクトな住宅用地が想定できそうです。 通学区は浜井場小学校まで徒歩2分(100m)、飯田東中学校まで徒歩17分(1.3km)です。近くの施設として風越公園・飯田警察署(400m)、桜町駅(650m)、丘の上の繁華街(中央通り)まで徒歩9分(700m)です。前面道路には上下水道管が敷設され、引込んで使用可能です。現状有姿にてお引渡し致します。
公図・地形

飯田市小伝馬町土地売買地形図・公図

地図
種別・物件番号・所在・地目 販売価格

売地(仲介)・10167・長野県飯田市小伝馬町2丁目・宅地

4,800,000円

仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 現況 土地権利
224,400円 209.88u(63.48坪) 宅地 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 80% 300% 近隣商業地域
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力 公営水道 公営下水道 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、防災情報(参考):防災ハザードマップ。
接道 雨水排水 ガス セットバック
公道幅員3.7mに約2.5m接する。 浸透式 個別プロパンガス
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金77000円(口径13mm)要 下水道受益者負担金は支払い済 浜井場小学校(徒歩2分、100m) 飯田東中学校(徒歩17分、1.3km)
遺跡関連 河川法 景観条例 その他
該当あり(飯田城下町遺跡) 飯田市景観条例 現状有姿にてお引渡し致します。

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