担当者より	留意点：
飯田市羽場町の売地のご紹介となります。4車線道路の羽場大瀬木線（幅員22ｍ）より北西方向へ約250ｍの住宅街の一画です。区画整理された地区の中にあり周辺は整然と利用されています。土地は整形（長方形）で造成整備がなされており、概ね平らです。北西と南西方向の道路（幅員6ｍ）に接する角地で陽当たりが良いです。羽場セントラルパークまで60ｍと近く、直線距離300ｍ以内にコンビニエンスストア、カワチ薬品、眼科、公民館などがあり便利です。敷地は約108坪と住宅用途とすれば比較的広い敷地です。住宅新築用の土地としていかがでしょうか。	学校関係は丸山小学校まで徒歩15分、飯田西中学校まで徒歩12分です。建築条件はありませんのでお好みの建築業者にて建築可能です。敷地の３方向にはフェンスが設置されており使用可能です。物置は据え置きます。鉄骨階段は引渡し時までに撤去します。北西方向の道路を隔てた先は高速道路です（※防音壁が設置されています）。道路の走行音については現地確認をおすすめいたします。現在の地目が畑ですので農地法許可後（概ね契約より2カ月後）の引渡しとなります。

公図・地形

地図

種別・物件番号・所在・地目	販売価格 ツイート
売地（仲介）・10170・長野県飯田市羽場町２丁目・畑	１５，２４０，０００円

仲介手数料（税込）	土地面積（坪換算）	現況	土地権利
５６８，９２０円	360�u（108.9坪）	農地	所有権

都市計画区域	建ぺい率	容積率	用途地域
区域内未線引き区域	60％	200％	第一種住居地域

電力	上水道	下水道	地域・地区・条例
中部電力	公営水道	公営下水道	飯田市景観条例、飯田市屋外広告物条例、飯田市土地利用調整条例、丸山羽場第二地区景観形成住民協定、建築基準法22条区域、防災情報（参考）：防災ハザードマップ

接道	雨水排水	ガス	セットバック
南西側公道（幅員6ｍ）に約26ｍ、北西側公道（幅員6ｍ）に約11ｍ接する。	側溝	個別プロパンガス	該当なし

上水道加入金	下水道受益者負担金	小学校	中学校
上水道加入負担金77000円（口径13ｍｍの場合）必要です。	受益者負担金（520円/�u）は支払い済です。	丸山小学校（徒歩15分、1200ｍ）	飯田西中学校（徒歩12分、950ｍ）

埋蔵文化財保護法	河川法	景観条例	その他
該当なし		長野県景観条例、飯田市景観条例	物置、庭木は据え置きますが、鉄骨階段は売主負担にて撤去致します。鉄骨階段を除き、現況にてお引渡し致します。

メールでのお問合せはこちらへ