30138 飯田市上郷飯沼 1500万円

 

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30138 飯田市上郷飯沼 1500万円

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担当者より 留意点:
飯田市上郷飯沼地区の中古住宅(土地付、一部借地)のご紹介です。平成7年に建築された約50坪(納戸含む)の軽量鉄骨造2階建の専用住宅と土地111坪(借地部分38坪を含みます)の構成です。幹線道路に接し、リニア長野県駅予定地まで1.5km(徒歩19分)で交通や買物が便利な立地です。近くには上郷小学校(徒歩4分)、高陵中学校(徒歩9分)、飯田高校、飯田女子高校などがあります。建物敷地には一部借地(38坪、借地料122,046円/年)があります。建物敷地と隣接し、南側には家庭菜園スペースと物置があります。上下水道設備が整っています。 駐車場は敷地内に3台分がありますが、2台がセダンタイプの場合、1台は軽自動車程度のスペースです。凍結により石油式ボイラーとサンジュニア(太陽熱温水システム)は修理が必要です。増築した納戸は未登記ですので、変更登記が必要です。2階にもシステムキッチンとトイレがあり、2世帯での居住も対応可能かと思います。平成29年に建築業者(大手ハウスメーカー)の定期点検を行っています。簡易的なクリーニングをして引渡します。建物内の案内をご希望される方はご連絡くださいませ。
間取り1F※現況優先

30138 飯田市上郷飯沼 1500万円

間取り2F※現況優先

30138 飯田市上郷飯沼 1500万円

地形

30138 飯田市上郷飯沼 1500万円

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格
売家(仲介)・30138・居宅・2階建 15,000,000円(税込)
仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 建物床面積(坪換算) 構造
550,800円 368.01u(111.32坪、借地部分(125.73u、38.03)を含みます。 153.85u(46.53坪)※登記面積。納戸部分(6帖)を含みません。 軽量鉄骨造2階建
築年 地目 土地権利 用途地域
平成7年5月 宅地 所有権・普通借地権 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例
6LDK 3台(軽1台分を含む) 飯田市景観条例、飯田市リニア中央新幹線開通を見据えた計画に基づく土地利用及び地域づくりの推進に資するための届出等に関する条例
接道 容積率 建ぺい率 セットバック
北方向(幅員6m)に接します。 200%、80% 80%、60%
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公営水道 プロパン個別 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 上郷小学校(徒歩4分) 高陵中学校(徒歩9分) 敷地内の動産を片付け、建物内の簡易クリーニングを行った後に現状有姿にて引き渡します。ボイラー(石油式)、サンジュニア(太陽熱温水システム)、給水配管に一部不具合があります。納戸(6帖)は未登記です。見学や詳細についてはお気軽にお問合せください。

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