30139 飯田市羽場町 2650万円

 

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担当者より 留意点:
飯田市羽場地区の中古住宅(土地付)のご紹介です。平成12年に建築された44坪の木造2階建の専用住宅と土地約50坪の構成です。幹線道路から少し入った区画整理が行われた閑静な住宅街の一画です。丸山小学校、飯田西中学校まで徒歩5分と徒歩圏内で、スーパー、コンビニエンスストア、薬局は500m圏内の生活・交通利便性に優れた立地条件です。建物は南・東方向に河川・道路に面し、角地で日当りはとても良いです。敷地内には2台が駐車できるスペースと物置、庭があります。 平成29年に外壁塗装、クロス貼張替え(大部分)、床張替え(一部)、キッチン設備入替の工事がなされていて、建物内外はとても整備されています。2階の子供部屋(洋室2部屋)にはロフトがあり、収納や遊び心のある空間として使用できそうです。建物内外の収納比率(押入れ、クローゼット、納戸、物置など)が比較的高く優れています。比較的コンパクトな敷地ですが有効に活用されていて、建物内はゆったりとした感じでも庭スペースは少なく、維持管理がしやすい印象です。窓は全面ペアガラス使用、エアコン5台付です。簡易的にクリーニング(エアコン含む)をして引き渡します。
間取り1F※現況優先

30139 飯田市羽場町 2650万円

間取り2F※現況優先

30139 飯田市羽場町 2650万円

地形

30139 飯田市羽場町 2650万円

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格
売家(仲介)・30139・居宅・2階建 26,500,000円(税込)
仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 建物床面積(坪換算) 構造
923,400円 168.34u(50.92坪) 145.73u(44.08坪) 木造瓦葺2階建
築年 地目 土地権利 用途地域
平成12年3月 宅地 所有権 第一種中高層住居専用地域
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例
5LDK(2階の2部屋はロフトあり) 2台 都市計画区域内未線引き区域 飯田市景観条例、丸山羽場第二地区景観形成住民協定
接道 容積率 建ぺい率 セットバック
南東方向(幅員9m)に接します。 200% 60%
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公営水道 プロパン個別 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 丸山小学校(徒歩8分) 飯田西中学校(徒歩8分) 平成29年に外壁塗装、クロス貼替え(大部分)、床張替え(一部)、キッチン設備入替済。簡易的にクリーニング(エアコン含む)をして現状有姿にて引き渡します。室内のピアノ(ヘッドフォン端子付)はよろしければお使いいただけます。見学や詳細についてはお気軽にお問合せください。

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