飯田市滝の沢中古住宅外観写真

 


飯田市滝の沢中古住宅外観写真

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飯田市滝の沢中古住宅室内写真

飯田市滝の沢中古住宅室内写真

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飯田市滝の沢中古住宅室内写真

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担当者より 留意点:
飯田市滝の沢の中古住宅(土地付)のご紹介です。飯田西中学校より北方向に約450m、平成10年頃に分譲された土地の一画です。平成11年に建築され、LDKの大きめの窓、比較的高いLDKの天井、整備された庭、広い駐車スペースが印象的です。建築後専用住宅として使用されてきましたが、平成28年にLDKを喫茶スペースにして、現在は住宅の一部を喫茶店(※基本的に住宅仕様のままです)として使用しています。2×4工法、メーターモジュール仕様で比較的廊下幅や居室空間が広めの作りです。通常仕様と比較し、より一層の断熱仕様の注文住宅にされたとのことです。室内の動産、備品等は売主打合せの上、必要に応じてそのまま使用することも可能です。雪が積もった場合(前面道路)は近所の方の協力を得て対応しています。 駐車場が4台、LDKが広めで、高台の為陽当り・通風がよく、部屋数は5部屋確保されており、幅広い世帯層の方にご利用いただけそうです。上下水道本管は前面道路に完備されています。一方で現在は上水道について私設配管(水質検査済の湧き水)を利用しています。水圧は一定程度あり、シャワー、2階トイレの使用等について現在支障ありません(上水道本管への切替は可能です)。上下水道使用料は3000円/月・1名あたり、となります。プレハブ物置も引渡します。LDKのエアコンはH30年に交換しています。灯油式ボイラーもH30年に交換しています。屋根上の太陽光温熱システムは使用されていません。灯油式暖房設備(ホットマン)が各居室に配管されています。売買契約をしてから概ね3カ月後に引渡します。
間取り1階※現況優先

飯田市滝の沢中古住宅1階間取り

間取り2階※現況優先

飯田市滝の沢中古住宅2階間取り

地形

飯田市滝の沢地形図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格

売家(仲介)・30149・居宅・2階建

16,800,000円

仲介手数料(税別) 土地面積(坪換算) 建物床面積(坪換算) 構造等
564,000円 500.91u(151.52坪) 138.25u(41.82坪) 木造・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月 地目 土地権利 用途地域
平成11年4月 宅地・雑種地 所有権 無指定
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例・防災情報
4LDK 4台 未線引き地区 土砂災害警戒区域内、飯田市景観条例施行区域内、防災ハザードマップ
接道 建ぺい率 容積率 セットバック
公道(幅員5.2m)に接します。 60% 100% 該当なし
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公共上水道が前面道路に埋設されていますが、現在は私設配管利用です。 プロパンガス 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 丸山小学校(徒歩20分、1.6km) 飯田西中学校(徒歩7分、550m) 省令準耐火構造の建物です。建物内の動産、備品は打合の上一部据え置きます。売買契約締結から概ね3ヶ月後に現況にて引渡します。見学や詳細についてはお問合せください。

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