飯田市鼎中平中古分譲マンション



飯田市鼎中平の分譲マンション(区分所有)です。

飯田市鼎中平中古分譲マンション外観

飯田市鼎中平中古分譲マンション外観

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飯田市鼎中平中古分譲マンション

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飯田市鼎中平中古分譲マンション室内

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飯田市鼎中平中古分譲マンション室内

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担当者より

留意点:
飯田市鼎中平の分譲マンションのご紹介です。本物件は5階にあり眺望、通風に加え日当たりが良いです。鼎小学校まで300m(徒歩4分)、鼎中学校までは1km(徒歩13分)、最寄りのスーパー(キラヤ鼎店様)まで950m(徒歩12分)です。夏には花火がよく見えます。敷地内の共有部分(廊下やエントランス)は定期的(2週間に一度程度)に清掃がなされ清潔な印象です。建物にはエレベーターが付属し、室内にはエアコン、非常用照明、モニター付きドアホン、シャワートイレ、エコカラット(室内内壁の一部)の設備があります。200Vの配線を増設し、IHクッキングヒーターに対応しています。現状有姿にてお引渡し致します。 管理費(修繕積立金含む)は11000円/月です。これまで平成17年、平成27年と概ね10年毎に大規模修繕(外壁塗装、屋根交換など)を行っています。本物件は平成元年に建築されており、築30年を経過しています。建物自体は定期的な修繕を実施しており、管理状態は比較的良好と思われるものの、居室内部の設備(キッチン、バス、トイレ等)は旧タイプのものですので必要に応じて交換、リフォーム等の時期が来ているかと思います。令和2年度の固定資産税、都市計画税の合計額は35800円/年です。駐車場1台を含みます。広めの2LDKですが、確保できる駐車場は1台見込みであり、単身者世帯〜お子さんを含めて3名迄の少人数の世帯の皆様にいかがでしょうか。
間取り ※現況優先

飯田市鼎中平中古分譲マンション間取図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格
売マンション(仲介)・30155・長野県飯田市鼎中平・分譲マンション・5階建の5階部分 5,100,000円(土地:150、建物:360)
管理費及び修繕積立金 管理形態 所在階
11,000円/月 自主管理(一部委託、組合方式) 5階
仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 建物床面積(坪換算)※専用部分 構造
234,300円 591.27u(178.85坪)、持分割合:845/15000 55.66u(16.83坪) 鉄骨造5階建
築年月 地目 土地権利 用途地域
1989年8月 宅地 所有権(敷地権の共有) 準工業地域
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例
2LDK 1台を含む(屋根なし)※原則1戸に1台迄※2台目要確認(別途有償) 未線引き区域 飯田市景観条例・飯田市屋外広告物条例・飯田市土地利用調整条例
接道 容積率 建ぺい率 セットバック
公道2m以上 200% 60%
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公営水道 プロパン(集中) 公共下水道
建物設備 室内設備 駐輪場等 引渡し時期
エレベーター、駐車場、TVアンテナ、集合ポスト IHクッキングヒーター、モニター付ドアホン、洗面台、バス、シャワートイレ、エアコン(1台)、非常用照明、エコカラット(室内内壁の一部)、2重サッシ(一部)。 なし 即時
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 鼎小学校徒歩4分 鼎中学校徒歩13分 町内会費別途、ご見学の際は弊社まで事前にご連絡をお願い致します。

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