飯田市上郷別府中古事務所外観写真

 


飯田市上郷別府中古事務所倉庫外観写真

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飯田市上郷別府中古事務所倉庫外観写真

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飯田市上郷別府中古事務所倉庫外観写真

飯田市上郷別府中古事務所倉庫外観写真

飯田市上郷別府中古事務所倉庫外観写真

飯田市上郷別府中古事務所倉庫外観写真

飯田市上郷別府中古事務所倉庫室内写真

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飯田市上郷別府中古事務所倉庫室内写真

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担当者より 留意点:
飯田市上郷別府の準工業地域内(用途地域)にある事務所(宿舎併設)、倉庫、資材置場のご紹介です。敷地は96坪(土地付)と事務所としては普通程度の広さではありますが、角地であり、南側、東側道路に面することで駐車場などのレイアウトも含め効率的に配置されています。南東の角地で陽当りは良好です。建物、敷地共にきちんと維持管理されている印象です。直近では約2年ほど前にトイレをリフォームしていますが、その他にも宿舎部分の床、窓(2重サッシ化)、クロスなども過去に手が入っています。昨年まで電気工事関連業務に使用されており、移転の為にお預かりいたしました。電気関連事業者の方はもちろん、倉庫、作業所を伴う事務所をお探しの企業様、個人事業主様におすすめできます。 道路幅員はどちらの道路も6m以上あり、上下水道も接続されています。現在深夜電気温水器が故障しており使用できません(水は出ますが温水は出ません)。建物内、敷地内に資材、動産等が残されていますが全て片付けてお引渡しの予定です。買主の意向により使用したいものがある場合はご相談を承ります。建物増築部分と資材置場は未登記です。設備は手動大型シャッター、ホイストクレーン、動力(200V)配線、ホイスト用ドック等があります。代金内訳は土地:900万円、建物850万円(税込)です。固定資産税、都市計画税は合計で123,300円(令和2年度実績)となります。
間取り1階※現況優先

飯田市上郷別府中古事務所倉庫室内写真

間取り2階※現況優先

飯田市上郷別府中古事務所倉庫室内写真

地形

飯田市羽場坂町中古住宅工場地形図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格

売建物(仲介)・30159・事務所、倉庫、資材置場・いずれも2階建

17,500,000円

仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 用途地域 構造等
618,000円 319.27u(96.57坪) 準工業地域 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建(事務所・倉庫)、鉄骨造2階建(資材置場)
<事務所・倉庫部分>築年月 間取り 建物床面積(坪)1,2階計 備考
昭和60年3月新築、平成元年増築 事務所、倉庫、宿舎(間取図参照) 165.01u(49.91坪)※設計図書より 増築部分(16.7u)が未登記です。
<資材置場部分>築年月 間取り 建物床面積 備考
昭和62年頃新築 間取図参照 1階:37.2u(ピロティ)、2階:37.2u 未登記です。
土地権利 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例・防災情報
所有権 5台以上 未線引き地区 飯田市景観条例施行区域。浸水想定区域内(0.5m未満)です。防災情報(参考):防災ハザードマップ。
接道 建ぺい率 容積率 セットバック
角地、東側公道(幅員6.7m)並びに南側公道(幅員6.3m)に接します。 60% 200% 該当なし
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公共上水道 プロパンガス 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 上郷小学校(徒歩18分、1400m) 高陵中学校(徒歩23分、1800m) 建物内及び敷地内の動産は片付け、現況有姿にて引渡します。未登記部分を登記する場合は買主負担です。見学や詳細についてはお問合せください。

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