飯田市東中央通り中古住宅(借地権)

 


飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)外観写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)室内写真

担当者より 留意点:
飯田市東中央通り添いの中古住宅(借地権付)のご紹介です。土地は借地で約117u(35.4坪)です。借地料は12000円/月です。建物は3階建てで一階が駐車場、物置となり、2、3階が居住スペースです。7DKと広めのお宅で駐車場が1階のシャッター奥に3台分の広さがあります。駐車場はシャッターの高さより車高が低い車が駐車できます。南西及び南東側が道路の角地で陽当りが良いです。空家になってから約1年半(令和3年6月1日現在)となり、家財等は処分済です。サッシ、ベランダ、風呂場は約20年前にリフォームしました。 昭和47年9月に新築された混構造(鉄骨と木造)の建物です。築後約50年となり、比較的状態は良いものの経年劣化等(パッキンやサッシの納まりなど)は見受けられます。給湯の熱源は灯油式で給湯設備は2年程度使用されていません。契約時に審査があり、引渡し時には借地の再契約を行います(手数料13200円要)。固定資産税、都市計画税は年間で31400円(令和3年度実績)です。
間取り1階※現況優先

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)間取り1階

間取り2階※現況優先

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)間取り2階

間取り3階※現況優先

飯田市東中央通中古住宅(借地権付)間取り3階

地形

飯田市東中央通り中古住宅地形図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格

売建物(仲介)・30160・居宅、物置・3階建

1,800,000円

売買仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 用途地域 構造等
99,000円 約117u(35.4坪)※未測量 第一種住居地域・近隣商業地域 鉄骨(1階)・木造(2、3階)、瓦・鉄板葺3階建
築年月 間取り 建物床面積 備考
昭和47年9月新築、昭和47年11月変更・増築 7DK+S(1階物置) 208.25u(63坪)※登記情報より
土地権利 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例・防災情報
賃借権(月額12000円) 3台(高さ制限があります。1階のシャッター開口部を超える高さの車は駐車できません)。 未線引き地区 飯田市景観条例施行区域。土砂災害警戒区域内です。防災情報(参考):防災ハザードマップ。
接道 建ぺい率 容積率 セットバック
南西側公道(幅員16m)、南東側公道(幅員4.3m)に接します。 60%・80% 200% 該当なし
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公共上水道 プロパンガス 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 浜井場小学校(徒歩15分、1150m) 飯田東中学校(徒歩21分、1650m) 建物内及び敷地内の動産は片付け済です。現況有姿にて引渡します。購入後の用途は居住目的に限ります(賃貸目的は不可です)。借地面積はあらためて測量し確定します。借地契約に係り手数料(13200円)が別途必要です。見学や詳細についてはお問合せください。

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