飯田市羽場赤坂中古住宅

 


飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)外観写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)室内写真

担当者より 留意点:
商談中となりました(令和3年9月8日)。飯田市羽場赤坂の中古住宅(土地付)のご紹介です。建物は平家建と増築された2階建部分とで構成されていますが大部分は平家です。土地はひな段になっており道路側の住宅敷地部分が199.13u(60.23坪)、畑として利用されている一段高い奥の土地部分が97u(約29.34坪)、合計296.13u(89.57坪)です。家庭菜園が可能です。駐車場は道路とほぼ直角に配置されているので慣れるまでは注意が必要かもしれません。1台は乗用車が駐車できるスペースがありますが、もう一台は増築された2階部分の1階で、軽自動車でもぎりぎりの横幅です。昨年までは自家用として、以後今年(R3)の3月までは短期で賃貸されていました。 建物の平家部分は昭和29年に新築されており築後67年です。築年数に応じた経年劣化は散見されます。一方で各々いつ施工されたかは不詳ですが、トイレ、風呂、キッチン、床(張替及び床暖房)、サッシ、屋根(瓦)等はリフォームまたは修繕されています。キッチンはIHコンロ仕様です。本年(R3)まで賃貸されていましたので、建物及び設備はそれぞれ機能していました。旧式(汲取り)のトイレがありますが、洋式トイレを新設した後は長年使用されていません(賃貸中には一時的に使用されたようです)。建物内の荷物はほとんど片付けられていますが、一部タンスや棚類、家財等が据え置かれています。それら動産を含め現状にてお渡しする条件でお引渡し致します。固定資産税、都市計画税は年間で14151円(令和3年度実績)です。
間取り1階※現況優先

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)間取り1階

間取り2階※現況優先

飯田市羽場赤坂中古住宅(土地付)間取り2階

地形

飯田市羽場赤坂中古住宅地形図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格

売建物(仲介)・30161・居宅・平屋建、2階建

2,500,000円

売買仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 用途地域 構造等
132,000円 296.13u(89.57坪)※登記情報より 第一種住居地域 木造及び鉄骨造(架台部分)
築年月 間取り 建物床面積 備考
昭和29年新築、昭和51年増築※固定資産課税明細より 4DK+S(1階倉庫) 95.59u(28.91坪)※固定資産課税明細より 登記簿標記では建物の床面積は65.28u(19.74坪)です。昭和51年に増築した2階部分とそれ以前に増築した部分等が未登記です。
土地権利・地目 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例・防災情報
所有権・宅地、山林 2台(乗用車及び軽自動車) 未線引き地区 飯田市景観条例施行区域。土砂災害警戒区域内です。防災情報(参考):防災ハザードマップ。
接道 建ぺい率 容積率 セットバック
南側公道(幅員5m)に接します。 60% 200% 該当なし
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公共上水道 プロパンガス 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
浸透式 丸山小学校(徒歩25分、2km) 飯田西中学校(徒歩15分、1.2km) 建物内及び敷地内の動産(荷物)を含め現状にて引渡します。見学や詳細についてはお問合せください。

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