飯田市松尾代田中古住宅


飯田市松尾代田中古住宅外観写真

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飯田市松尾代田中古住宅室内写真

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飯田市松尾代田中古住宅外観写真

担当者より 留意点:
商談中となりました(令和4年7月23日)。飯田市松尾代田の中古住宅のご紹介です。平成18年5月に大手ハウスメーカーにより建築されています。土地は261.69u(79.16坪)、建物は153.44u(46.41坪)と比較的ゆとりのある敷地と建物の広さです。西側が道路(私道)、南側が通路で、実質的には角地になっていて陽あたりが良いです。建物の前側が庭兼駐車場、建物の後ろ側(北側)が駐車場でゆったりと4台は敷地内に駐車(縦列2台づつ)が可能です。軽量鉄骨造で型式認定取得済の住宅で住宅性能評価書(建物・設計)や設計図書一式揃っています。建物は省令準耐火構造でオール電化(IH+エコキュート)です。1階の天井基準高が2615mmと比較的高く、特にリビングは大きな開口部(窓)と相まって開放感があります。国道151号線より東に100m程入っている分譲された住宅街の一角で、周囲の交通量は少なく静かな環境です。松尾小学校まで1.1km(徒歩14分)、緑ヶ丘中学校まで800m(徒歩10分)と徒歩圏内です。半径500m内に保育園、幼稚園、中学校、金融機関、塾、JR毛賀駅があり生活利便性は良好です。築年数(平成18年築)と比較し、室内はとてもきれいな印象です。建物内はクリーニング済です。エコキュート(本体、室外機、リモコン)を新品に交換し、現状にてお引渡し致します。部屋数や駐車場の台数から2〜4名世帯の皆様におすすめです。 建設住宅性能評価書・設計性能評価書(耐震等級3,劣化対策等級3(構造躯体等)、省エネルギー対策等級4ほか)あり。付帯設備:エコキュート新品(パナソニック製370L)、IHクッキングヒーター、システムキッチン(食洗器付)、カップボード、電力モニター、換気空調システム、温水洗浄暖房便座、魔法びん浴槽、照明器具(一部)、カーテン(一部)、ダウンライト、ダイニング照明、外水栓2カ所、サンルーム(未登記)、物置、ウッドデッキ等。浴室1.25坪、対面キッチン、たたみコーナー(リビング)、リビング収納、玄関クローク、エアコン1台。室内は調湿仕上げ(一部)、全室Low-E複層高断熱サッシ使用、外壁はセルフクリーニング効果のある光触媒タイルです。メンテナンス履歴あり。軽量鉄骨造、省令準耐火適合。西側私道の持分(1/9)あり。固定資産税・都市計画税(R4年度)は計105,330円/年です。
間取り1階※現況優先

飯田市松尾代田中古住宅1階間取り

間取り2階※現況優先

飯田市松尾代田中古住宅2階間取り

配置図※現況優先

飯田市松尾代田中古住宅配置図

地形

飯田市松尾代田中古住宅地形図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格

売家(仲介)・30169・住宅・2階建

25,800,000円

仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 建物床面積(坪換算) 構造等
917,400円 261.69u(79.16坪※私道を含みません) 153.44u(46.41坪) 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建(登記簿)
築年月 地目 土地権利 用途地域
平成18年5月 宅地 所有権 第一種住居地域
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例・防災情報
5LDK 4台 未線引き地区 飯田市景観条例施行区域内、防災ハザードマップ(参考)
接道 建ぺい率 容積率 セットバック
西側私道(幅員6m)に約15m接します。 60% 200%
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 私設共同配管(公共上水道接続) プロパンガス 私設共同配管(公共下水道接続)
雨水排水 小学校 中学校 その他
側溝 松尾小学校まで1.1km(徒歩14分) 緑ヶ丘中学校まで800m(徒歩10分) クリーニング済。エコキュート(本体、室外機、リモコン)を新品に交換し、現況有姿にてお引渡し致します。見学や詳細についてはお問合せください。

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