| 飯田駅より徒歩2分、地上４階、地下1階ビルの地下1階の店舗（BAR）のご紹介です。令和4年4月までBARとして営業していました。・改修工事は原則自由（ただし、事前に承認を得て下さい。大幅な間取り変更やイメージを損なう配色等はNGの場合があります）です。・令和4年10月に天井、壁（一部）を塗装工事済です。・令和4年12月に購入したワインセラーが利用できます。・AV機器はスピーカーを除いてほぼ新品（CDプレーヤーのみ中古で購入）です。・照明器具は概ねLED仕様です（床下のライトは従前のものです）。・エアコンは令和4年11月に修理済（触媒交換）。以後のエアコンの管理、修繕、入れ替え工事等は借主負担です。・室内の備品、動産、設備は原則的にそのまま使用可能です。・火災警報器関係は令和4年に点検済です。・都市ガスが使用できます。下水道はポンプアップしています。ポンプのメンテナンス時にはご協力をいただきます。・家主は雨漏り、水漏れ等の致命的な損傷等の家主責任によるものについて修繕等を負担しますが、それ以外の事（エアコンの故障、設備の不具合にかかわる休業補償など）については対処できません。・看板工事は借主にて負担してください。外看板は北側１カ所が使用可能です。・カウンター下の冷蔵庫は故障している可能性があります。・製氷機はありません（不具合により撤去済）。 |
