50101　飯田市松尾明　１Ｋ8戸　5800万円

間取り（各戸）

間取り（全体）

駐車場レイアウト

地図

種別・物件番号・建物用途・階数	販売価格
売家（仲介）・50101・長野県飯田市松尾明・共同住宅・2階建	５８，０００，０００円（土地：1500、建物：4300）

仲介手数料（税込）	土地面積（坪換算）
１，９８０，０００円	418.28㎡（126.5坪）
建物床面積（坪換算）	構造等
264.98㎡（80.15坪）	木造（一部鉄骨造＜廊下部分＞）
築年月	地目
2005年10月新築	宅地
土地権利	用途地域
所有権	準工業地域
間取り	駐車場
１Ｋ×８戸	８台（１台/１戸あたり）
都市計画区域	地域・地区・条例・防災情報
未線引き地区	飯田市景観条例施行区域内、浸水想定区域（L1:1～3ｍ）⇒防災ハザードマップ（参考）
接道	建ぺい率
公道に２ｍ以上接します	60％
容積率	セットバック
200％	該当なし
電気	上水道
中部電力ミライズ等	公共上水道
ガス	下水
プロパンガス（バルク方式）	公共下水道
小学校区	中学校区
松尾小学校徒歩11分	緑ヶ丘中学校徒歩12分
雨水排水	駅までの距離
道路側溝	JR飯田線「毛賀」駅まで徒歩14分（1.1ｋｍ）

その他・備考
1Ｋ8戸が満室（平成29年11月現在）。36万円/月（全8戸計）、432万円/年の賃料収入です。外部修復履歴はありません。詳細はお問合せください。ＮＴＴ様電柱収入別途有。

担当者より（留意点等）
令和2年12月17日価格変更致しました。外壁のイエローが印象的な整備された共同住宅、事業用投資物件です。平成29年11月時点で1Ｋ8戸が満室です。平成26年に物件近くにバロー様ができて便利になりました。36万円/月（全8戸計）の賃料です。駐車場は8台確保、アスファルト舗装、隣地境界にはフェンス設置、ガスバルク仕様など整備されています。ツーバイフォー工法、ベタ基礎で建築されています。照明器具、カーテン、エアコン、浴室テレビ付で賃貸されています。松尾地区は飯田市の中でも雪が少ないことで過ごしやすい地域といわれています。また、国道151号や竜東線を利用して通勤等で移動する方には便利な立地でしょうか。相続対策、代替対策など投資用事業物件としてご検討くださいませ。詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

担当者より（留意点等）

令和2年12月17日価格変更致しました。外壁のイエローが印象的な整備された共同住宅、事業用投資物件です。平成29年11月時点で1Ｋ8戸が満室です。平成26年に物件近くにバロー様ができて便利になりました。36万円/月（全8戸計）の賃料です。駐車場は8台確保、アスファルト舗装、隣地境界にはフェンス設置、ガスバルク仕様など整備されています。ツーバイフォー工法、ベタ基礎で建築されています。照明器具、カーテン、エアコン、浴室テレビ付で賃貸されています。松尾地区は飯田市の中でも雪が少ないことで過ごしやすい地域といわれています。また、国道151号や竜東線を利用して通勤等で移動する方には便利な立地でしょうか。相続対策、代替対策など投資用事業物件としてご検討くださいませ。詳細につきましてはお気軽にお問合せください。

50101 飯田市松尾明 １Ｋ8戸 5800万円

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