◎飯田市の不動産相談は飯田駅前徒歩1分 1000件以上（※）の契約実績
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※代表者の不動産関連契約累計（現職以前を含む） <2027年リニア東京名古屋間開業予定の飯田下伊那の風景（名古屋駅まで20分、品川駅まで40分予定）＞
～☆～新着情報・おすすめの不動産物件～☆～
・飯田市伊賀良地区で売地のご相談を承りました（30年8月13日）
・飯田市上郷飯沼の中古住宅1550万円新着です。駐車場４台可能、リフォーム履歴あり。（30年8月11日）
・飯田市上郷飯沼の中古住宅850万円新着です。長野県飯田高校近く。（30年8月11日）
・飯田市上郷飯沼の中古住宅売却依頼を承りました（30年8月10日）
・飯田市内の分譲マンション売却のご相談を承りました（30年8月9日）
・松川町元大島売地450万円成約いたしました（30年8月8日）
・飯田市箱川の売地成約いたしました（30年8月2日）
・松川町元大島売地450万円商談中となりました。（30年8月1日）
・飯田市正永町にて不動産売却のご相談を承りました（30年7月26日）
・飯田市山本地区売地（非公開）成約いたしました（30年7月20日）
・飯田市上殿岡売地（非公開）成約いたしました（30年7月15日）
・正永町借地権付建物商談中となりました（30年7月5日）
・飯田市箱川の売地（274坪）商談中となりました（30年7月4日）
・飯田市久米売地（古家付）3028坪公開いたしました（30年7月1日）
・飯田市久米売地（非公開）購入申込みを頂きました（30年6月30日）
・正永町借地権付建物価格変更30万円です（30年6月29日）
・豊丘村神稲売地（非公開）成約いたしました（30年6月28日）
・飯田市鼎切石土地売却のご相談を承りました（30年6月21日）
・飯田市毛賀の土地売却のご依頼を承りました（30年6月20日）
・飯田市久米の農地（476坪）150万円新着です（30年6月20日）
・飯田市久米に山林（2717坪・100万円）あります（30年6月17日）
・飯田市久米の農地（755坪）250万円新着です（30年6月16日）
・飯田駅前テナント（事務所向き5万円）新着です（30年6月16日）
・飯田駅徒歩２分テナント情報新着です（30年6月15日）
・松川町元大島売地（284坪、800万円）公開しました（30年6月15日）
・豊丘村神稲売地（非公開）の購入申込を頂きました（30年6月13日）
・飯田市下殿岡売地（非公開）の購入申込を頂きました（30年6月10日）
・飯田市上郷飯沼中古住宅（1450万円）14日公開予定（30年6月8日）
・飯田市久米の山林、原野、農地、宅地等売地計20,000㎡以上を当月末までに順次公開します（30年6月7日）
・飯田市上郷黒田中古住宅（非公開）成約となりました（30年6月3日）
・6月2日「まちゼミ（弊社セミナー）」は満席です（30年6月1日）
・飯田市毛賀の売地（89坪）公開しました（30年5月30日）
・阿智村浪合の売家は商談中となりました（30年5月30日）
・6月2日の「まちゼミ」には若干の空席があります（30年5月24日）
・正永町借地権付建物（100万円）公開しました（30年5月23日）
・飯田市宮の前中古住宅成約となりました（30年5月19日）
・正永町借地権付建物5月下旬公開予定（30年5月18日）
・飯田市鼎上茶屋中古住宅（600万円）公開しました（30年5月18日）
・大瀬木中古住宅価格改定です。1350万円←1450万円（30年5月11日）
・飯田市鼎中古住宅の売却依頼を承りました（30年5月7日）
・飯田市下久堅小林・南原の物件は成約いたしました（30年5月6日）
・「まちゼミ」は5月12日午前10時より受講受付けます（30年5月6日）
・飯田市宮の前中古住宅商談中となりました（30年5月6日）
・飯田市鼎切石の売地は成約いたしました（30年4月30日）
・上郷地区中古住宅（非公開）購入申込みを承りました（30年4月28日）
・松尾地区投資物件（貸家・非公開）成約いたしました（30年4月28日）
・飯田市山本地区で山林原野等の売却依頼を承りました（30年4月26日）
・飯田市丘の上地区で中古住宅売却の相談を承りました（30年4月23日）
・飯田市丸山町売地価格改定1080万円→880万円です（30年4月19日）
・伊賀良地区投資物件（共同住宅・非公開）成約です（30年4月17日）
・飯田市下久堅小林・南原の物件商談中となりました（30年4月16日）
・飯田市下久堅小林・南原の宅地、農地、原野等14702.92㎡（約4447坪、古家付）を50万円で売却します（30年4月16日）
・飯田市箱川の売地300万円（274坪）公開しました（30年4月13日）
・阿智村浪合の売家（320万円）公開しました（30年4月13日）
・飯田市鼎切石の売地は商談中となりました（30年4月12日）
・飯田市中村の売地は成約致しました（30年4月8日）
・豊丘村神稲土地（非公開）成約致しました（30年4月7日）
・飯田市下久堅売地（古家付）50万円当月中旬公開予定（30年4月6日）
・飯田市宮の前中古住宅（500万円）公開しました（30年4月1日）
～★～★～購入希望掲示板～★～★～
・飯田市大瀬木で中古住宅を探しています（30年8月10日）
・1万円/1坪未満にて太陽光発電用地探しています。（30年6月29日）
・豊丘村神稲で住宅用地探してます（30年6月17日）
・鉄筋コンクリート造共同住宅（投資用）を探してます（30年5月13日）
・飯田市旧市街地で中古住宅を探しています（30年5月8日）
・飯田市上郷地区で中古住宅を探しています（30年4月25日）
・飯田市座光寺周辺で中古住宅を探しています（30年4月25日）
・飯田市大鹿村高森町で1万坪前後の山林を探してます（30年4月22日）
・豊丘村神稲で住宅地（100坪程度）探してます（30年4月15日）
◎不動産売却物件分布（※賃貸物件、非公開物件は含みません。枠外にもございます。）
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/不動産の売却を決める前に/
不動産の売り買いを繰り返し経験して、売買に精通している方はどの位いらっしゃるでしょうか。
不動産のプロである宅地建物取引業者は全国で123,416社（Ｈ28末）、人口比であれば0.096％、約1件/1000人の割合です。
世帯数比較では0.214％で約500世帯に1件です（人口は127,907（千人、Ｈ29始）、世帯数は57,477（千人、同）として計算）。
家庭の中で知識を共有していると仮定して世帯数で考えた場合、500世帯のうち499世帯は不動産の売買に関しての経験はそう多くはありません。
不動産を売却する場合、特に不動産業者を選択する基準がなく、価格査定や調査を依頼することもあるでしょう。
意外と依頼する業者によって査定価格は異なります。
不動産業者による物件査定は鑑定と異なり、市場での取引を想定する為、相談する業者の販売力なども価格に反映されてきます。家を売ることは、一生に一回あるかどうかという方も多いと思いますので、注意して進みたいものです。売却の費用についてお住まいの住宅を売却する場合でまだ住宅ローンの残債があると想定すると、
・売買仲介手数料
・抵当権抹消費用
・住宅ローン繰り上げ返済手数料
・司法書士費用
・書類作成事務手数料
・印紙
比較的直接的なこれら費用のほか
・譲渡益課税（所得税・住民税）も可能性があります。
・ハウスクリーニング代や引越し費用も必要な場合もあるでしょう。
不動産（土地・建物）の売却にはしっかりとした物件調査と市場調査の上で適正な売却価格を判断したいところです。
また、価格だけではなくどのような方に購入していただくかという事に一定の配慮が必要な場合もあります。
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