【飯田市】不動産|飯田市不動産相談室株式会社

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不動産売却査定

〜☆〜☆〜☆〜☆〜新着情報〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜☆〜

・飯田市座光寺売地98坪700万円非公開物件あります。詳細はお問合せください。(30年1月19日)

・飯田市北方(伊賀良小学校エリア)で本年3月完成予定の建売住宅を公開。(30年1月15日)

・飯田市嶋で本年3月完成予定の建売住宅を公開。(30年1月13日)

飯田市松尾清水 売地:価格改定560万円です。(30年1月8日)

飯田市中村宅地93坪420万円公開しました。(30年1月5日)

・明けましておめでとうございます。

 新年は本日4日より営業しております。(30年1月4日)
・事業用投資物件(非公開)売却依頼を承りました。(29年12月26日)

・丘の上地区中古住宅(非公開)成約に至りました。(29年12月25日)

・事業用投資物件のご相談を承りました。(29年12月19日)

・丘の上地区中古住宅の購入申込みを承りました。(29年12月18日)

・価格改定698万円←741.9万円豊丘村神稲売地(29年12月13日)

・価格改定1348万円←1398万円リフォーム済み住宅(29年12月13日)

ウエルネスタウン丘の上Bタイプ募集開始です。(29年12月10日)

丘の上地区事務所向テナント募集を承りました(29年12月8日)

・北方借地権付中古住宅売却・削除済みです。(29年12月7日)

ウエルネスタウン丘の上Cタイプ募集開始です。(29年12月7日)

・上郷地区の土地購入ご相談を承りました。(29年12月3日)

・竜丘地区中古住宅売却のご相談を承りました。(29年11月30日)

豊丘村神稲売地情報を公開しました。(29年11月29日)

・事業用賃貸物件のご依頼を承りました。(29年11月28日)

・大規模店舗開発のご相談を承りました。(29年11月25日)

・リゾート用土地活用のご相談を承りました。(29年11月24日)

・座光寺地区土地売却のご相談を承りました。(29年11月23日)

・借地上の建物のご相談を承りました。(29年11月23日)

丸山町4丁目建売住宅新着です。(29年11月18日)

・丘の上地区の住宅売却のご相談を承りました。(29年11月17日)

・高森町の土地売却のご相談を承りました。(29年11月17日)

・豊丘村の土地売却のご相談を承りました。(29年11月17日)

・賃貸マンション情報を更新しました。(29年11月16日)

・テナント情報を更新しました。(29年11月15日)

飯田市白山通り売地新着です。(29年11月11日)

・上郷地区売地のご相談を承りました。(29年11月9日)

飯田市山本の売地新着です。(29年11月9日)

飯田市丸山町の売地新着です。(29年11月9日)

飯田市時又の土地の売却を承りました。(29年11月8日)

松尾地区の収益物件売却のご依頼を承りました。(29年11月6日)

丸山町の住宅売却のご依頼を承りました。(29年11月6日)

曙町の土地売却のご依頼を承りました(29年11月6日)

・松尾地区住宅販売のご相談を承りました。(29年10月31日)

・上郷地区売地のご相談を承りました。(29年10月30日)

・上郷地区住宅販売のご相談を承りました。(29年10月27日)

・飯田駅周辺のテナントのご相談を承りました。(29年10月26日)

・未相続の土地についてご相談を承りました。(29年10月25日)

・松尾地区の住宅に関するご相談を承りました。(29年10月23日)

・上郷黒田の中古住宅のご相談を承りました。(29年10月22日)

・喬木村の土地売買のご相談を承りました。(29年10月21日)

・丘の上地区貸家のご相談を承りました。(29年10月13日)

・丘の上地区中古住宅のご相談を承りました。(29年10月8日)

・丘の上地区のテナントのご相談を承りました。(29年10月7日)

・公証制度に関するご相談を承りました。(29年10月5日)

・近隣用地取得に関するご相談を承りました(29年10月5日)

・払い下げに関するご相談を承りました(29年10月5日)

・借家の管理方法についての相談を承りました。(29年10月3日)

・上郷で購入用地調査のご依頼を承りました。(29年10月3日)

・飯田市曙町の土地売却のご相談を承りました。(29年10月3日)

・近隣用地取得に関するご相談を承りました。(29年10月3日)

・羽場周辺の宅地購入のご相談を承りました。(29年10月2日)

・上郷周辺の土地購入のご相談を承りました。(29年10月2日)

・飯田市白山通りの土地のご相談を承りました。(29年10月2日)

・飯田市龍江の土地売却のご相談を承りました。(29年10月1日)

・飯田市上郷黒田の農地のご依頼を承りました。(29年10月1日)

※代表者の不動産関連契約累計(現職以前を含む)

 

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不動産売買についてのご相談を承り、多くの経験とネットワークを活かして、買う方・売る方いずれのお客様でもそのご希望の実現を効果的にサポートします。不動産についてご不明な点、困っている点などお気軽にご相談くださいませ。飯田市の中心地飯田駅より徒歩1分、駅前交番の斜め向かいが弊社です。

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/不動産の売却を決める前に/
不動産の売り買いを繰り返し経験して、売買に精通している方はどの位いらっしゃるでしょうか。
不動産のプロである宅地建物取引業者は全国で123,416社(H28末)、人口比であれば0.096%、約1件/1000人の割合です。
世帯数比較では0.214%で約500世帯に1件です(人口は127,907(千人、H29始)、世帯数は57,477(千人、同)として計算)。
家庭の中で知識を共有していると仮定して世帯数で考えた場合、500世帯のうち499世帯は不動産の売買に関しての経験はそう多くはありません。
不動産を売却する場合、特に不動産業者を選択する基準がなく、価格査定や調査を依頼することもあるでしょう。
意外と依頼する業者によって査定価格は異なります。
不動産業者による物件査定は鑑定と異なり、市場での取引を想定する為、相談する業者の販売力なども価格に反映されてきます。家を売ることは、一生に一回あるかどうかという方も多いと思いますので、注意して進みたいものです。売却の費用についてお住まいの住宅を売却する場合でまだ住宅ローンの残債があると想定すると、
・売買仲介手数料
・抵当権抹消費用
・住宅ローン繰り上げ返済手数料
・司法書士費用
・書類作成事務手数料
・印紙
比較的直接的なこれら費用のほか
・譲渡益課税(所得税・住民税)も可能性があります。
・ハウスクリーニング代や引越し費用も必要な場合もあるでしょう。
不動産(土地・建物)の売却にはしっかりとした物件調査と市場調査の上で適正な売却価格を判断したいところです。
また、価格だけではなくどのような方に購入していただくかという事に一定の配慮が必要な場合もあります。

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