＜令和2年1月20日リリース＞JR飯田線伊那上郷駅まで直線距離で100ｍ、リニア長野県予定駅まで1.2ｋｍ、上郷小学校及び高陵中学校までは徒歩9分と徒歩通学圏内にあり、平面的なロケーションは良いのですが、現状南西方向へ傾斜地の山林となります。道路には接しているので建築は可能ですが、その為には傾斜地（斜度はかなりあります）に人工地盤を作るなど工事が必要です。山林を伐採した場合は急傾斜地崩壊危険箇所の為、下方への土砂崩れの可能性に留意が必要です。駅に近接しているものの高台で静かな立地です。

前面道路に上下水道は埋設されています。現状のまま山林としての利用、駐車場や小規模の別荘（いずれも人工地盤築造の費用に留意）などの用途が考えられます。傾斜地の下方（南西側）の公道（幅員4ｍ程度）へは本物件敷地は接していませんので北東側（幅員3ｍ※画像の道路です）の道路を利用することになります。あらためて境界測量は行わず、現状有姿にて引渡します。ご興味のある方は現地を是非見に行ってみてください。現地をご覧の際は駐車に注意してください（道幅が3ｍ程度の為、相互通行ができません）。

１，０００，０００円