飯田市鼎上山の分譲宅地のご紹介です。
担当者より | 留意点: |
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飯田市北方の売地のご紹介となります。平成元年頃に分譲された土地の一画です。国道256号線から西側へ200m、飯田インターまで直線距離で850mの立地です。周辺は主に住宅、共同住宅、農地として利用されている地域です。土地は約49坪とコンパクトです。地目が宅地ですので住宅の建築等について農地転用の手続きは要しません。コンパクトな土地ですので1名~3名程度の世帯の皆様の住宅用地としていかがでしょうか。 |
現在は南側隣地が農地のため、陽当たりと眺望が良いです。交通量が少なく、閑静な住宅地ですが、最寄りのスーパー(SSV様)までは約1kmの距離でその手前にはコンビニ、酒屋、肉屋などがあり、買い物は比較的便利です。学校関係は伊賀良小学校まで徒歩18分、旭ヶ丘中学校まで徒歩35分と一定の距離があります。コンパクトな不整形地ですので住宅地としてご購入の際は事前に建築業者様等にご相談されることをお勧めいたします。お引渡しに際しては現況にてお渡し致します。 |
公図・地形 |
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地図 |
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種別・物件番号・所在・地目 | 販売価格 |
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売地(仲介)・10162・長野県飯田市北方・宅地 |
2,800,000円 |
仲介手数料(税込) | 土地面積(坪換算) | 現況 | 土地権利 |
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145,200円 | 163.04㎡(49.31坪) | 宅地 | 所有権 |
都市計画区域 | 建ぺい率 | 容積率 | 用途地域 |
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区域内未線引き区域 | 60% | 100% | 無指定 |
電力 | 上水道 | 下水道 | 地域・地区・条例 |
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中部電力 | 公営水道 | 公営下水道 | 飯田市屋外広告物条例、飯田市土地利用調整条例、土砂災害警戒区域、防災情報:防災ハザードマップ |
接道 | 雨水排水 | ガス | セットバック |
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公道(幅員3.9m)に約3.5m接する。 | 側溝 | 個別プロパンガス |
上水道加入金 | 下水道受益者負担金 | 小学校 | 中学校 |
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上水道加入負担金77000円(口径13mmの場合)必要です。 | 受益者負担金(520円/㎡)必要です。 | 伊賀良小学校(徒歩18分、1.4km) | 旭ヶ丘中学校(徒歩35分、2.8km) |
埋蔵文化財保護法 | 河川法 | 景観条例 | その他 |
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長野県景観条例、飯田市景観条例 |