| 仲介手数料（税込） |
土地面積（坪換算） |
| ３３０，０００円 |
264㎡（79.8坪） |
| 小学校区 |
中学校区 |
| 龍江小学校（徒歩4分、300ｍ） |
竜東中学校（徒歩50分、４㎞） |
| 現況 |
土地権利 |
| 畑 |
所有権 |
| 都市計画区域 |
用途地域 |
| 都市計画区域外 |
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| 建ぺい率 |
容積率 |
| 該当なし |
該当なし |
| 上水道 |
下水道 |
| 公共上水道 |
合併浄化槽利用（又は農集排本管まで約60ｍ） |
| 上水道加入負担金 |
下水道受益者負担金 |
| 77,000円（口径13ｍｍ）が別途必要です |
下水本管（更生太田地区）に接続する場合は340,000円必要です |
| 電気 |
ガス |
| 中部電力ミライズ等 |
個別プロパンガス |
| 接道 |
雨水排水・セットバック |
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北側公道（幅5.7ｍ）に約16ｍ接します |
側溝・セットバック対象部分無し |
| 埋蔵文化財保護法関連 |
河川法 |
| 該当あり（一本木Ａ） |
該当なし |
| 地域・地区 |
駅までの距離 |
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飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、防災情報（参考）：防災ハザードマップ |
ＪＲ飯田線「天竜峡駅」まで徒歩30分（2.4ｋｍ） |
| その他・備考 |
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農業新興地域内ですので、建物を建築する場合は事前に農地法許可が必要です。農地法許可には申請後おおむね1年が必要となります。農地法許可申請は買主負担です。農地法許可後に売主負担にて隣地境界を復元し、現況にてお引き渡し致します。 |
| 担当者より（留意点等） |
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飯田市龍江の売地のご紹介です。土地面積は264㎡（79.8坪）です。周辺は農地と宅地が混在し、のどかで閑静な風景です。近年整備された田中尾科線（飯田市道路）に面し、北側方向の眺めが良く、風通しが良いです。農業振興地域内にあることから建物の建築には農地法の許可が必要です。龍江保育園まで徒歩3分（240ｍ）、龍江小学校まで徒歩4分（300ｍ）と近い距離ですが、中学校までは約4ｋｍと距離があります。前面道路には公共上水道本管が埋設されており、取り出し可能ですが、下水道本管までの距離は約60ｍありますので、雑排水処理には合併浄化槽を採用するか、下水道本管を引き込むかの選択になります。着工まで時間はかかるものの、土地の規模から住宅新築用の土地としていかがでしょうか。 |
