| 仲介手数料（税込） |
土地面積（坪換算） |
| 売主のため不要 |
466㎡（140.96坪） |
| 現況 |
土地権利 |
| 雑種地（駐車場・畑） |
所有権 |
| 都市計画区域 |
用途地域 |
| 区域内未線引き区域 |
指定無し |
| 建ぺい率 |
容積率 |
| 60％ |
100％ |
| 上水道 |
下水道 |
| 公共上水道・前面道路に本管あり |
公共下水道・前面道路に本管あり |
| 上水道加入負担金 |
下水道受益者負担金 |
| 77,000円必要（口径13ｍｍ1カ所の場合） |
必要です（520円/1㎡あたり）。242,300円 |
| 小学校区 |
中学校区 |
| 座光寺小学校まで1.3ｋｍ（徒歩17分） |
高陵中学校まで2.6ｋｍ（徒歩33分） |
| 電気 |
ガス |
| 中部電力ミライズ等 |
個別プロパンガス |
| 接道 |
雨水排水・セットバック |
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北東側公道（幅3.2ｍ）に約9ｍ接します |
浸透式・セットバック該当あり（道路中心線から2ｍの範囲） |
| 地域・地区 |
駅までの距離 |
|
飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、防災情報（参考）：防災ハザードマップ |
ＪＲ飯田線「元善光寺駅」まで徒歩32分（2.5ｋｍ） |
| その他・備考 |
|
固定資産税、都市計画税計66,200円/年（R6実績）。地目は雑種地ですので農地法許可は不要です。有償での駐車場契約が1台、畑は近隣の方に無償でお貸し（令和7年6月現在）していますが契約解除した後に引渡します。 |
| 担当者より（留意点等） |
|
飯田市座光寺約140坪の売地のご紹介です。舗装された駐車場と畑部分で構成されています。幅9～12ｍ×奥行40ｍ程度の縦長の形状です。公共上水道本管と下水道本管は前面道路に埋設されており、引き込んでの使用が可能です。敷地内に電柱が2本あります。幹線道路（広域農道）から400ｍ程離れた静かな住宅街にあります。駐車場としての継続使用のほか、敷地の広さを活かして住宅用地、事業用地での利用が考えられそうです。 |
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