売土地　10168　飯田市丸山町4丁目 85.9坪 498万円

飯田市丸山町売地全体写真

飯田市丸山町売地写真

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担当者より 留意点：

飯田市丸山町の売地のご紹介です。かざこし子供の森公園から北に約500ｍの住宅と農地が混在する地域に立地します。昭和40年代に分譲された約85坪の土地です。現在は一部駐車場として利用されています。前面道路は勾配がありますが、敷地内はほぼ平らです。東西方向に長く25ｍ以上あります。土地の幅としては約11ｍとなります。地目は山林ですが、敷地内に樹木はなく、宅地として利用可能です。

通学区は丸山小学校まで徒歩20分（1600m）、飯田西中学校まで徒歩18分（1400ｍ）です。前面道路には上下水道管が敷設され、引込んで使用可能（上下水道負担金の支払いを要します）です。土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です。現状有姿にてお引渡し致します。
公図・地形

飯田市丸山町土地売買地形図・公図
地図
種別・物件番号・所在・地目 販売価格
売地（仲介）・10168・長野県飯田市丸山町4丁目・山林

４，９８０，０００円
仲介手数料（税込） 土地面積（坪換算） 現況 土地権利
２３０，３４０円 284㎡（85.91坪） 宅地 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 60％ 200％ 第一種中高層住居専用地域
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力等 公営水道 公営下水道 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）→防災情報（参考）：防災ハザードマップ。
接道 雨水排水 ガス セットバック
公道（幅員3ｍ）に約11ｍ接する。 浸透式 個別プロパンガス 該当あり
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金77000円（口径13ｍｍ）要 下水道受益者負担金要（530円/㎡×敷地面積） 丸山小学校（徒歩20分、1600m） 飯田西中学校（徒歩18分、1400ｍ）
遺跡関連 河川法 景観条例 その他
該当あり（押洞遺跡） 該当あり（土地の一部は河川保全区域です） 飯田市景観条例 現状有姿にてお引渡し致します。

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