飯田市上郷黒田の売地のご紹介です
飯田市上郷別府 売地100坪 500万円
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 地形図・公図 |
|---|
 |
| 地図 |
|---|
| 種別・物件番号・所在・地目（現在） | 販売価格 |
|---|---|
| 売地（仲介）・10186・飯田市上郷別府・畑 | ５，０００，０００円 |
| 仲介手数料（税込） | 土地面積（坪換算） |
|---|---|
| ３３０，０００円 | 331㎡（100.12坪） |
| 現況 | 土地権利 |
| 畑 | 所有権 |
| 都市計画区域 | 用途地域 |
| 区域内未線引き区域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 |
| 60％ | 200％ |
| 上水道 | 下水道 |
|
無・引込工事が必要です（最寄りの上水道本管まで約50ｍ） |
公共下水道 |
| 上水道加入負担金 | 下水道受益者負担金 |
| 77,000円必要（口径13ｍｍ1カ所の場合） | 不要（支払済） |
| 小学校区 | 中学校区 |
| 上郷小学校まで850ｍ（徒歩10分） | 高陵中学校まで1300ｍ（徒歩17分） |
| 電気 | ガス |
| 中部電力ミライズ等 | 個別プロパンガス |
| 接道 | 雨水排水・セットバック |
|
南西側公道（幅4ｍ～7.3ｍ）、北東側公道（幅2.3ｍ）に約25ｍ接します |
側溝・セットバック該当あり（道路中心線から2ｍの範囲） |
| 遺跡関連 | 河川法 |
| 該当なし |
河川敷地内や河川から18m以内の土地での工事には、河川管理者の許可が必要です |
| 地域・地区 | 駅までの距離 |
|
飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、ハザードマップ該当あり（L1:0.5～1ｍ）⇒防災情報（参考）：防災ハザードマップ |
ＪＲ飯田線「伊那上郷駅」まで徒歩9分（700ｍ） |
| その他・備考 |
|---|
|
固定資産税、都市計画税計358円/年（R6実績）。地目が畑ですので建築目的で購入する場合等は農地法許可（概ね2ヵ月）が必要です。 |
| 担当者より（留意点等） |
|---|
|
飯田市上郷別府100坪売地のご紹介です。幅25ｍ×奥行14ｍ程度の横長の形状です。2方向の道路に接し、また南西側道路を隔てて野底川河川敷がある為、見通しと陽当たりが良いです。前面道路には公共上水道本管は敷設されておらず、最寄りの本管からの引込工事（50m程度）が必要ですのでその点留意して下さい。下水道配管は前面道路に埋設されており、下水道受益者負担金は既に支払済です。R6年まで柿や栗の木も植えてありましたが、撤去処分して更地になりました。幹線道路（高松通り）から200ｍ程離れ静かでリバーサイドです。現状でのお引渡しとなります。住宅用地としていかがでしょうか。 |
関連ページ
-
-
飯田市鼎上山の分譲宅地D区画のご紹介です。 -
飯田市鼎上山の分譲宅地C区画のご紹介です。 -
飯田市鼎上山の分譲宅地B区画のご紹介です。 -
飯田市鼎上山の分譲宅地のご紹介です。