土地 / 売買 / 販売中 物件番号 10155
飯田市松尾代田
価格 200万円
- 所在地
- 飯田市松尾代田
- 土地面積
- 178.14㎡(53.88坪)
- 現況
- 更地
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図面を拡大するこの物件の魅力
■国道151号線沿い約53坪のコンパクトな売地で、伊那八幡駅から徒歩4分(320m)の立地条件です。
■周囲は住宅と商業施設が混在しており、スーパーや駅も徒歩圏内で生活利便性は良好です。
■建築条件はありませんのでお好きな建築業者で建築可能です。コンパクトな住宅であれば建築は可能かと思われます。
■住宅用途の他、駐車場としての利用も考えられそうです。
■学校関係は松尾小学校(徒歩9分)、緑ヶ丘中学校(徒歩15分)が学区です。
購入前に確認してほしいこと
■敷地は間口が約7mと狭く、また敷地奥に向かって傾斜しており、利用については一定の整地工事、造成工事が必要になるかと思われます。■南側等に建物がある為、陽当りはあまり良くありません。
■国道に面している為、車両通行音が聞こえますので、音の大小について現地に行って事前にご確認いただくことをお勧めいたします。
■現状にてお引渡し致します。
物件概要
基本情報
| 物件番号 | 10155 | 物件種別 | 土地 |
|---|---|---|---|
| 取引区分 | 売買 | 販売状況 | 販売中 |
| 価格 | 200万円 | ||
| 所在地 | 飯田市松尾代田 | ||
土地・建物の条件
| 土地面積(㎡・坪) | 178.14㎡(53.88坪) | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 土地権利 | 所有権 |
道路・法令
| 接道 | 公道幅員8mに約7m接する。 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地域・地区・条例 | 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、土砂災害警戒区域(イエローゾーン) | ||
| 雨水排水 | 浸透式 | セットバック | 不要 |
| 埋蔵文化財保護法 | 該当あり(八幡町遺跡) | ||
| 景観条例 | 飯田市景観条例 | ||
設備・費用
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水道 |
|---|---|---|---|
| 電力 | 中部電力 | ガス | 個別プロパンガス |
| 仲介手数料(税込) | 330,000円 | 上水道加入金 | 上水道加入負担金77000円(口径13mm)要 |
| 下水道受益者負担金 | 支払い済 |
取引条件
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し条件 | 現況渡し |
|---|
周辺環境・地図
周辺環境・交通
| 小学校 | 松尾小学校 | 中学校 | 緑ヶ丘中学校 |
|---|---|---|---|
| 小学校までの距離(m) | 700 | 小学校までの徒歩時間(分) | 9 |
| 中学校までの距離(m) | 1150 | 中学校までの徒歩時間(分) | 15 |
所在地:飯田市松尾代田
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