土地 ／ 売買 ／ 販売中 物件番号 10162
飯田市北方
価格 200万円
- 所在地
- 飯田市北方
- 土地面積
- 163.04㎡（49.31坪）
- 現況
- 更地
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区画図・図面
図面を拡大するこの物件の魅力
■現在は南側隣地が農地のため、陽当たりと眺望が良いです。
■交通量が少なく、閑静な住宅地ですが、最寄りのスーパー（SSV様）までは約1ｋｍの距離でその手前にはコンビニ、酒屋、肉屋などがあり、買い物は比較的便利です。
■地目が宅地ですので住宅の建築等について農地転用の手続きは要しません。
■コンパクトな土地ですので1名～3名程度の世帯の皆様の住宅用地としていかがでしょうか。不整形地ですのでご検討の際は事前に建築業者様等にご相談されることをお勧めいたします。
購入前に確認してほしいこと
■学校関係は伊賀良小学校まで徒歩18分、旭ヶ丘中学校まで徒歩35分と一定の距離があります。
■不整形地ですのでご検討の際は事前に建築業者様等にご相談されることをお勧めいたします。
■現況にてお渡し致します。
物件概要
基本情報
| 物件番号 | 10162 | 物件種別 | 土地 |
|---|---|---|---|
| 取引区分 | 売買 | 販売状況 | 販売中 |
| 価格 | 200万円 | ||
| 所在地 | 飯田市北方 | ||
土地・建物の条件
| 土地面積（㎡・坪） | 163.04㎡（49.31坪） | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 土地権利 | 所有権 |
道路・法令
| 接道 | 公道（幅員3.9ｍ）に約3.5ｍ接する。 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 指定なし | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 雨水排水・セットバック | 側溝 | 埋蔵文化財保護法 | 該当なし |
| 河川法 | 該当なし | ||
| 地域・地区 | 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） | ||
設備・費用
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水道 |
|---|---|---|---|
| 電気 | 中部電力ミライズ等 | ガス | 個別プロパンガス |
| 仲介手数料（税込） | ３３０，０００円 | 上水道加入負担金 | 上水道加入負担金77000円（口径13ｍｍの場合）必要です。 |
| 下水道受益者負担金 | 受益者負担金（520円/㎡）必要です。 |
取引条件
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し条件 | 現況渡し |
|---|
周辺環境・地図
周辺環境・交通
| 小学校区 | 伊賀良小学校 | 中学校区 | 旭ヶ丘中学校 |
|---|---|---|---|
| 駅までの距離 | ＪＲ飯田線「切石駅」まで徒歩28分（2.2㎞） | 小学校までの距離（m） | 1400 |
| 小学校までの徒歩時間（分） | 18 | 中学校までの距離（m） | 2800 |
| 中学校までの徒歩時間（分） | 35 |
所在地：飯田市北方
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