事業用 ／ 売買 ／ 販売中 物件番号 50101
飯田市松尾明 １Ｋ8戸
価格 5800万円
- 所在地
- 飯田市松尾明
- 土地面積
- 418.28㎡（126.5坪）
- 建物・専有面積
- 264.98㎡（80.15坪）
- 間取り
- １Ｋ×８戸
- 築年月
- 2005年10月新築
- 駐車場
- ８台（１台/１戸あたり）
写真・図面
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間取り図・図面
この物件の魅力
■外壁のイエローが印象的な整備された共同住宅、事業用投資物件です。
■平成29年11月時点で1Ｋ8戸が満室です。
■36万円/月（全8戸計）の賃料です。
■駐車場は8台確保、アスファルト舗装、隣地境界にはフェンス設置、ガスバルク仕様など整備されています。
■ツーバイフォー工法、ベタ基礎で建築されています。照明器具、カーテン、エアコン、浴室テレビ付で賃貸されています。
相続対策、代替対策など投資用事業物件としてご検討くださいませ。詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
購入前に確認してほしいこと
1Ｋ8戸が満室（平成29年11月現在）。36万円/月（全8戸計）、432万円/年の賃料収入です。外部修復履歴はありません。詳細はお問合せください。電柱収入別途有。
物件概要
基本情報
| 物件番号 | 50101 | 物件種別 | 事業用 |
|---|---|---|---|
| 取引区分 | 売買 | 販売状況 | 販売中 |
| 価格 | 5800万円 | ||
| 所在地 | 飯田市松尾明 | ||
土地・建物の条件
| 土地面積（㎡・坪） | 418.28㎡（126.5坪） | 建物面積（㎡・坪） | 264.98㎡（80.15坪） |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 間取り | １Ｋ×８戸 |
| 構造 | 木造（一部鉄骨造＜廊下部分＞） | 築年月 | 2005年10月新築 |
道路・法令
| 接道 | 公道に２ｍ以上接します | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地域・地区・条例・防災情報 | 飯田市景観条例施行区域内、浸水想定区域（L1:1～3ｍ） | ||
| セットバック | 不要 | 雨水排水 | 道路側溝 |
設備・費用
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水道 |
|---|---|---|---|
| 電気 | 中部電力ミライズ等 | ガス | プロパンガス（バルク方式） |
| 駐車場 | ８台（１台/１戸あたり） | 仲介手数料（税込） | １，９８０，０００円 |
取引条件
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し条件 | 現況渡し |
|---|
周辺環境・地図
周辺環境・交通
| 小学校区 | 松尾小学校 | 中学校区 | 緑ヶ丘中学校 |
|---|---|---|---|
| 駅までの距離 | JR飯田線「毛賀」駅まで徒歩14分（1.1ｋｍ） | 小学校までの距離（m） | 850 |
| 小学校までの徒歩時間（分） | 11 | 中学校までの距離（m） | 900 |
| 中学校までの徒歩時間（分） | 12 |
所在地：飯田市松尾明
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