土地 / 売買 / 販売中 物件番号 10194

飯田市龍江

価格 180万円

所在地
飯田市龍江
土地面積
264㎡(約79.8坪)
現況
畑
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情報更新日:2026-11-05

写真・図面

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飯田市龍江の売土地の草地の敷地と周辺の眺め
飯田市龍江の売土地の草地の敷地と周辺の眺め飯田市龍江の売土地の道路から見た敷地全景飯田市龍江の売土地の敷地と隣接建物飯田市龍江の売土地の敷地沿いの前面道路飯田市龍江の売土地の前面道路の反対方向飯田市龍江の売土地の道路向かいから見た敷地飯田市龍江の売土地の道路側の敷地と柵飯田市龍江の売土地の擁壁沿いの草地飯田市龍江の売土地の道路脇の側溝と敷地

区画図・図面

飯田市龍江の売土地の区画図図面を拡大する
飯田市龍江の売土地の区画図

この物件の魅力

北側の眺めと風通しが良いのが特徴です。

■龍江保育園まで徒歩3分(240m)、龍江小学校まで徒歩4分(300m)です。

購入前に確認してほしいこと

■農業振興地域内ですので、建物を建築する場合は事前に農地法許可が必要です。農地法許可は買主負担の手続きにより、申請後おおむね1年が必要となります。
■農地法許可後に売主負担にて隣地境界を復元し、現況にてお引き渡し致します。
■前面道路の公共上水道本管から取り出し可能です。
■下水道本管は現地から約60m離れており、合併浄化槽を採用するか、下水道本管を引き込むかの確認が必要です。

物件概要

基本情報

基本情報
物件番号10194物件種別土地
取引区分売買販売状況販売中
価格180万円
所在地飯田市龍江

土地・建物の条件

土地・建物の条件
土地面積(㎡・坪)264㎡(約79.8坪)地目畑
現況畑土地権利所有権

道路・法令

道路・法令
接道北側公道(幅5.7m)に約16m接します
都市計画区域都市計画区域外
用途地域指定なし
建ぺい率該当なし容積率該当なし
雨水排水・セットバック側溝・セットバック対象部分無し埋蔵文化財保護法関連該当あり(一本木A)
河川法該当なし
地域・地区飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例

設備・費用

設備・費用
上水道公営水道下水道合併浄化槽利用(又は農集排本管まで約60m)
電気中部電力ミライズ等ガス個別プロパンガス
仲介手数料(税込)330,000円上水道加入負担金77,000円(口径13mm)が別途必要です
下水道受益者負担金下水本管(更生太田地区)に接続する場合は340,000円必要です

取引条件

取引条件
取引態様仲介引渡し条件現況渡し

周辺環境・地図

周辺環境・交通

周辺環境・交通
小学校区龍江小学校中学校区竜東中学校
駅までの距離JR飯田線「天竜峡駅」まで徒歩30分(2.4km)小学校までの距離(m)400
小学校までの徒歩時間(分)5中学校までの距離(m)4000
中学校までの徒歩時間(分)50

所在地:飯田市龍江

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