土地 / 売買 / 販売中 物件番号 10194
飯田市龍江
価格 180万円
- 所在地
- 飯田市龍江
- 土地面積
- 264㎡(約79.8坪)
- 現況
- 畑
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図面を拡大するこの物件の魅力
北側の眺めと風通しが良いのが特徴です。
■龍江保育園まで徒歩3分(240m)、龍江小学校まで徒歩4分(300m)です。
購入前に確認してほしいこと
■農業振興地域内ですので、建物を建築する場合は事前に農地法許可が必要です。農地法許可は買主負担の手続きにより、申請後おおむね1年が必要となります。
■農地法許可後に売主負担にて隣地境界を復元し、現況にてお引き渡し致します。
■前面道路の公共上水道本管から取り出し可能です。
■下水道本管は現地から約60m離れており、合併浄化槽を採用するか、下水道本管を引き込むかの確認が必要です。
物件概要
基本情報
| 物件番号 | 10194 | 物件種別 | 土地 |
|---|---|---|---|
| 取引区分 | 売買 | 販売状況 | 販売中 |
| 価格 | 180万円 | ||
| 所在地 | 飯田市龍江 | ||
土地・建物の条件
| 土地面積(㎡・坪) | 264㎡(約79.8坪) | 地目 | 畑 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 畑 | 土地権利 | 所有権 |
道路・法令
| 接道 | 北側公道(幅5.7m)に約16m接します | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 都市計画区域外 | ||
| 用途地域 | 指定なし | ||
| 建ぺい率 | 該当なし | 容積率 | 該当なし |
| 雨水排水・セットバック | 側溝・セットバック対象部分無し | 埋蔵文化財保護法関連 | 該当あり(一本木A) |
| 河川法 | 該当なし | ||
| 地域・地区 | 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例 | ||
設備・費用
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 合併浄化槽利用(又は農集排本管まで約60m) |
|---|---|---|---|
| 電気 | 中部電力ミライズ等 | ガス | 個別プロパンガス |
| 仲介手数料(税込) | 330,000円 | 上水道加入負担金 | 77,000円(口径13mm)が別途必要です |
| 下水道受益者負担金 | 下水本管(更生太田地区)に接続する場合は340,000円必要です |
取引条件
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し条件 | 現況渡し |
|---|
周辺環境・地図
周辺環境・交通
| 小学校区 | 龍江小学校 | 中学校区 | 竜東中学校 |
|---|---|---|---|
| 駅までの距離 | JR飯田線「天竜峡駅」まで徒歩30分(2.4km) | 小学校までの距離(m) | 400 |
| 小学校までの徒歩時間(分) | 5 | 中学校までの距離(m) | 4000 |
| 中学校までの徒歩時間(分) | 50 |
所在地:飯田市龍江
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