土地 ／ 売買 ／ 販売中 物件番号 10197
飯田市松尾明分譲宅地C区画
価格 980万円
- 所在地
- 飯田市松尾明
- 土地面積
- 317.63㎡（96.08坪、進入路部分を含まず）
- 現況
- 更地
写真・図面
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区画図・図面
この物件の魅力
飯田市松尾明分譲宅地全3区画【C区画】のご紹介です！松尾小徒歩9分／平屋やお庭もお好きな会社で自由設計。【奥の区画×整形地】 ゆとりある96.08坪の整形地。一番奥の静かな環境。敷地を無駄なく活用できる綺麗な形状で、間取りの自由度が広がります！
■松尾小学校まで徒歩9分（720ｍ）
■緑ヶ丘中学校まで徒歩12分（900ｍ）
■スーパー（バロー松尾店様）まで徒歩4分（300ｍ）
■最寄りのコンビニまで徒歩6分（420ｍ）
購入前に確認してほしいこと
上水道加入負担金77,000円が別途必要です。下水道受益者負担金は支払い済です（精算不要）。
お好みの建築業者にて建築可能です（建築条件はありません）。
物件概要
基本情報
| 物件番号 | 10197 | 物件種別 | 土地 |
|---|---|---|---|
| 取引区分 | 売買 | 販売状況 | 販売中 |
| 価格 | 980万円 | ||
| 所在地 | 飯田市松尾明 | ||
土地・建物の条件
| 土地面積（㎡・坪） | 317.63㎡（96.08坪、進入路部分を含まず） | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 土地権利 | 所有権 |
道路・法令
| 接道 | 西方向共用私道に約5.1ｍ接する | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 雨水排水・セットバック | 側溝・セットバック対象部分なし | 文化財保護法関連 | 明遺跡エリア内 |
| 河川法 | 該当なし | ||
| 地域・地区 | 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、ハザードマップ（L1：該当なし、L2：該当あり） | ||
設備・費用
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水道 |
|---|---|---|---|
| 電気 | 中部電力ミライズ等 | ガス | 個別プロパンガス |
| 仲介手数料（税込） | 売主のため不要 | 上水道加入負担金 | 77,000円（13ｍｍ配管）が別途必要です |
| 下水道受益者負担金 | 不要（売主が負担します） |
取引条件
| 取引態様 | 売主 | 引渡し条件 | 現況渡し |
|---|
周辺環境・地図
周辺環境・交通
| 小学校区 | 松尾小学校 | 中学校区 | 緑ヶ丘中学校 |
|---|---|---|---|
| 駅までの距離 | ＪＲ飯田線「毛賀駅」まで徒歩12分（910ｍ） | 小学校までの距離（m） | 720 |
| 小学校までの徒歩時間（分） | 9 | 中学校までの距離（m） | 900 |
| 中学校までの徒歩時間（分） | 12 |
所在地：飯田市松尾明
担当者コメント・個別のご案内
【建築条件なし】お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK！平屋や広いお庭、駐車3台など理想のプランが叶います。※当該地区の自治会（会費：14,500円/年・R7年実績）に加入いただきます。
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