中古住宅 ／ 売買 ／ 販売中 物件番号 30110
飯田市上郷黒田
価格 421万円
- 所在地
- 飯田市上郷黒田
- 土地面積
- 116.20㎡（35.15坪）
- 建物・専有面積
- 60.79㎡（18.38坪）実測値
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1971年12月新築
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図面を拡大するこの物件の魅力
■平屋建てのコンパクトな建物です。
購入前に確認してほしいこと
■住宅として利用する場合、キッチン設備やお風呂のリフォームが必要かと思われます。費用等の総額も勘案しながら購入をご検討ください。■玄関前にスペースがありますが、普通車の駐車場として十分な広さはありません（バイクや自転車用には十分です）。
■建物内外の動産は売主負担にて処分します。
■建物床面積は登記と実測が異なります。建物床面積は実測60.79㎡（登記簿47.06㎡）です。
■現状有姿にてお引渡し致します。見学や詳細についてはお問合せください。
物件概要
基本情報
| 物件番号 | 30110 | 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|---|---|
| 取引区分 | 売買 | 販売状況 | 販売中 |
| 価格 | 421万円 | ||
| 所在地 | 飯田市上郷黒田 | ||
土地・建物の条件
| 土地面積（㎡・坪） | 116.20㎡（35.15坪） | 建物面積（㎡・坪） | 60.79㎡（18.38坪）実測値 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建物あり |
| 土地権利 | 所有権 | 間取り | 3DK |
| 構造 | 木造鉄板葺平家建 | 築年月 | 1971年12月新築 |
道路・法令
| 接道 | 公道に2ｍ以上接します | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域 | 非線引区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 50％ |
| 地域・地区・条例・防災情報 | 建築基準法22条区域・飯田市リニア中央新幹線開通を見据えた計画に基づく土地利用及び地域づくりの推進に資するための届出等に関する条例・飯田市景観条例・飯田市屋外広告物条例・飯田市土地利用調整条例 | ||
| セットバック | 要 | 雨水排水 | 浸透式、道路側溝 |
設備・費用
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水道 |
|---|---|---|---|
| 電気 | 中部電力等 | ガス | 個別プロパンガス |
| 駐車場 | なし | 仲介手数料（税込） | ３３０，０００円 |
取引条件
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し条件 | 現況渡し |
|---|
周辺環境・地図
周辺環境・交通
| 小学校区 | 上郷小学校 | 中学校区 | 高陵中学校 |
|---|---|---|---|
| 駅までの距離 | JR飯田線切石駅まで徒歩8分（620ｍ） | 小学校までの距離（m） | 850 |
| 小学校までの徒歩時間（分） | 11 | 中学校までの距離（m） | 470 |
| 中学校までの徒歩時間（分） | 6 |
所在地：飯田市上郷黒田
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