仲介手数料(税込) |
土地面積(坪換算) |
売主のため不要 |
250㎡(75.6坪) |
小学校区 |
中学校区 |
丸山小学校まで900m(徒歩12分) |
飯田西中学校まで1600m(徒歩20分) |
現況 |
土地権利 |
宅地(工事中) |
所有権 |
都市計画区域 |
用途地域 |
区域内未線引き区域 |
第一種住居地域 |
建ぺい率 |
容積率 |
60% |
200% |
上水道 |
下水道 |
私設共同管経由にて公共上水道へ接続 |
私設管経由にて公共下水道へ接続 |
上水道加入負担金 |
下水道受益者負担金 |
77,000円(13mm配管)が別途必要です |
不要(売主が負担します) |
電気 |
ガス |
中部電力ミライズ等 |
個別プロパンガス |
接道 |
雨水排水・セットバック |
北西側私道(位置指定道路・幅6m)に14.6m接します |
側溝・セットバック対象部分無し |
遺跡関連 |
河川法 |
方角東エリア内 |
該当なし |
地域・地区 |
駅までの距離 |
飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、ハザードマップ該当なし⇒防災情報(参考):防災ハザードマップ |
JR飯田線「飯田駅」まで徒歩15分(1200m) |
その他・備考 |
農地法許可済(7飯農委指令第5号の2)。開発行為届出済(7飯土利第3号)。敷地の一部は都市計画事業地(知久町妙琴線・幅員22m)です。お好みの建築業者にて建築可能です(建築条件はありません)。白山通り自治会と青壮年会にご加入いただきます。 |
担当者より(留意点等) |
飯田市白山通り2丁目の分譲宅地の内、A区画のご紹介となります。A区画は区画面積250㎡(75.6坪・予定)です。飯田市役所まで徒歩12分(900m)、丸山小学校まで徒歩12分(900m)、飯田西中学校まで徒歩20分(1600m)の住宅街の一画です。昨年(令和6年末)まで市民農園の一部として使用されていました。直線距離1km以内にはコンビニ、スーパー、病院・医院、公園、保育園、市役所、小学校、駅などがあり、生活利便性は比較的高い立地です。宅地造成工事途中であり、令和7年11月の舗装工事をもって完成予定です。住宅新築用の土地としていかがでしょうか。位置指定道路は固定資産税相当額(1000円/年)をご負担いただきます。建築条件はありませんが、建物は専用住宅用途でお願いします。当該地区の自治会(会費:8000円/年程度)、青壮年会(会費:8000円/年)にご加入いただきます。造成工事の都合により面積が1㎡程度増減する場合がございます。工事の詳細についてはお問合せ下さいませ。 |