飯田市滝の沢地区の売地のご紹介です。かざこし子供の森公園から西へ直線距離で500ｍ、飯田西中まで徒歩9分の住宅と農地が混在する地域の中にあります。南側になだらかに傾斜する陽当たりの良い892坪の広い土地です。土地は斜面を平らにした２段の部分となだらかに傾斜した部分に分かれ、一部隣地（水路など）とは急な傾斜で接しています。南側傾斜で眺めが良い為、多世帯の住宅地や事業用地、太陽光発電用地などが想定できそうです。過去に事業用地として使用されていた経緯から固定資産税・都市計画税は現状で宅地並みです。地目は農地ですので実際に使用するには農地法の許可（約2ヵ月を要します）が必要です。

学校関係は丸山小学校（徒歩21分、1.65km）、飯田西中学校（徒歩9分、720ｍ）です。前面道路は4.8ｍ、道路には上下水道配管が敷設され、引込んで使用可能です。敷地内を２段に隔てているコンクリート構造物を含め現状にて引渡します。売主は土地に関する契約不適合責任を負担いたしません。売買契約締結後に売主負担にて測量し、隣地との境界を復元し引き渡します。

１２，０００，０００円