| 仲介手数料（税込） |
土地面積（坪換算） |
| 売主のため不要 |
277.12㎡（83.82坪、進入路部分を含まず） |
| 小学校区 |
中学校区 |
| 松尾小学校まで720ｍ（徒歩9分） |
緑ヶ丘中学校まで900ｍ（徒歩12分） |
| 現況 |
土地権利 |
| 宅地（工事中） |
所有権 |
| 都市計画区域 |
用途地域 |
| 区域内未線引き区域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
容積率 |
| 60％ |
200％ |
| 上水道 |
下水道 |
| 公共上水道へ接続 |
公共下水道へ接続 |
| 上水道加入負担金 |
下水道受益者負担金 |
| 77,000円（13ｍｍ配管）が別途必要です |
不要（売主が負担します） |
| 電気 |
ガス |
| 中部電力ミライズ等 |
個別プロパンガス |
| 接道 |
雨水排水・セットバック |
|
西方向飯田市道に約3.2ｍ、南方向共用私道に約18.9ｍ接する |
側溝・セットバック対象部分あり（道路中心線から2ｍ） |
| 文化財保護法関連 |
河川法 |
| 明遺跡エリア内 |
該当なし |
| 地域・地区 |
駅までの距離 |
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飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、ハザードマップ（L1：該当なし、L2：該当あり）⇒防災情報：防災ハザードマップ |
ＪＲ飯田線「毛賀駅」まで徒歩12分（910ｍ） |
| その他・備考 |
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農地法許可済（8飯農委指令第5号の9）。開発行為届出済（7飯土利第80号）。令和8年8月以降引渡し可能です。お好みの建築業者にて建築可能です（建築条件はありません）。 |
| 担当者より（留意点等） |
|
飯田市松尾明分譲宅地3区画の内、A区画のご紹介となります。区画面積277.12㎡（83.82坪）の西側公道、南側私道に接する日当たりが良い角地です。松尾小学校まで徒歩9分（720ｍ）、緑ヶ丘中学校まで徒歩12分（900ｍ）の住宅街の一画です。スーパー（バロー松尾店様）まで徒歩4分（300ｍ）、最寄りのコンビニまで徒歩6分（420ｍ）です。現在宅地造成工事途中であり、令和8年8月予定の舗装工事完了後に地目を宅地へ変更してお引渡し致します。敷地内には電柱（NTT）とその控線が各一本ございます。進入路は西側公道と南側私道の2方向です。当該地区の自治会（会費：14,500円/年・R7年実績）に加入いただきます。造成工事の都合により面積が1㎡程度増減する場合がございます。工事の詳細についてはお問合せ下さいませ。 |
