＜令和4年8月10日価格改定＞飯田市山本地区の売地のご紹介です。農免農道（西部山麓線）より直線距離で約300ｍ西方向に位置し、住宅と農地が混在する地域の中にあります。178坪の土地と住宅地としては広い敷地です。土地は斜面を平らにした２段になっており、石垣を境に上下に分かれています。どちらも現状では東方向、南方向が開けていて陽当りは良いです。上段は眺めが良いので住宅地向き、下段は家庭菜園のスペース等にするなど住宅新築用途としていかがでしょうか。上下段は設置されている階段で行き来が可能です。

学校関係は山本小学校（徒歩28分、2.2km）、旭ヶ丘中学校（徒歩38分、3ｋｍ）となりそれぞれ一定の距離があります。前面道路は3.3ｍと比較的狭いものの道路には上下水道配管が敷設され、引込んで使用可能です。尚、前面道路と敷地は約6ｍ接しています。現状は地目が農地（過去に農地転用許可を得た経過があります）ですので、宅地にするためには農地転用許可（概ね2カ月程度を要します）が必要となります。石垣を含め現状にて引渡します。売買契約締結後に売主負担にて測量し、隣地との境界を復元致します。

２，５００，０００円