飯田市滝の沢の中古住宅（土地付）のご紹介です。南東向きで陽当たりの良い平屋建て（平成11年築）の中古住宅です。敷地が広く、建物の大きさと比較しても駐車場は十分なスペースがあります。土地514.58�u（155.66坪）、建物129.16�u（39.07坪）の構成です。南東側の隣地より一段高く、眺望、陽当たり、通風が良好です。敷地全体は155坪と広く、家庭菜園やガーデニングには十分なスペースがあり、農作業用の物置を備えます。延床面積が39坪あり、平屋建てとしては比較的広い建物で、駐車場も確保されていることから多くの世帯の皆様、特に家庭菜園やガーデニングが趣味のご家族や駐車場の利用台数が多い世帯の皆様におすすめです。

住宅設備等：シャワートイレ、エアコン（冷暖房）3台、掘りごたつ、カーポート、屋外水栓、物置（農作業用）、門、フェンス。トイレ、脱衣室、風呂は比較的広く、お年を召しても優しい住宅かと思います。固定資産税、都市計画税は計65,954円/年（令和6年度実績）です。丸山小学校まで1.6ｋｍ（徒歩20分）、飯田西中学校まで500ｍ（徒歩7分）、風越保育園まで950ｍ（徒歩12分）です。ＪＲ飯田線「飯田駅」までは2.2ｋｍ（徒歩28分）と一定の距離があります。建物内外の動産（荷物）は撤去（買主希望を考慮します）の上お引渡し致します。

１５，８００，０００円

飯田市景観条例施行区域内、土砂災害警戒区域、防災ハザードマップ（参考）

東側公道（幅員6ｍ）に約24ｍ接します。

丸山小学校まで1.6ｋｍ（徒歩20分）

飯田西中学校まで500ｍ（徒歩7分）

売買契約締結後2ヵ月以内に引渡します。動産（家具等）は原則的に売主が撤去（買主希望を考慮します）し、現状有姿にてお引渡し致します。売主は契約不適合責任を負担致しません。見学や詳細についてはお問合せください。