飯田市東新町売地写真

飯田市東新町2丁目売地写真

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担当者より 留意点:

飯田市東新町2丁目の売地のご紹介となります。浜井場小学校(徒歩7分、550m)、飯田東中学校(徒歩7分、560m)学区です。JR飯田線「桜町」駅まで徒歩2分(140m)、南向きのコンパクト(約35.9坪)な土地です。徒歩4分圏内(概ね直線距離300m)にはコンビニエンスストア、内科、歯科、郵便局、保育園、レストラン、JR駅、バス停などがあり、生活・交通利便性の良い立地です。

幹線道路の羽場大瀬木線(幅員22m)まで200mですので、車での移動は比較的便利です。住宅2棟を解体撤去し、更地になりました。土地形状は不整形ですので、住宅用途としては設計に工夫が必要になりそうです。住宅新築用の土地のほか、駐車場用途としてもいかがでしょうか。

公図・地形

飯田市東新町売地測量図

地図
種別・物件番号・所在・地目 販売価格

売地(仲介)・10171・飯田市東新町2丁目・宅地

4,300,000円

仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算)※登記簿より 現況 土地権利
207,900円 118.77u(35.92坪) 宅地 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 80% 300% 近隣商業地域
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力等 公営上水道 公営下水道 飯田市景観条例、飯田市屋外広告物条例、飯田市土地利用調整条例、準防火地域、防災情報(参考):防災ハザードマップ
接道 雨水排水 ガス セットバック
南側公道(幅員12m)に約11.7m、北側公道(幅員2m)に約14.1m接する。 浸透式 都市ガス 該当なし
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金は支払い済(口径13mm)です。 下水道受益者負担金は支払い済です。 浜井場小学校(徒歩7分、550m) 飯田東中学校(徒歩7分、560m)
埋蔵文化財保護法 河川法 景観条例 その他
鈴加町遺跡エリア内 長野県景観条例、飯田市景観条例 境界確定測量済みです。登記簿記載の地積は118.77uですが実測結果は115.21uとなります。固定資産税、都市計画税は計9434円/年(R3実績)です。現況にてお引渡し致します。

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