売地 飯田市大瀬木分譲B区画

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

飯田市大瀬木分譲宅地A区画現地写真

地図
区画図

飯田市大瀬木分譲地区画図

担当者より 留意点:

飯田市大瀬木の分譲宅地(2区画)の内、A区画のご紹介です。A区画は全体面積348.5u(予定)ですが、内34.63uは進入路部分の私道です。従って建築可能な敷地面積は313.87u(94.94坪)となります。国道(153号線)から東方向に約130m程奥に入った閑静な住宅街の一画で、南東方向に長目な地形で比較的陽当たりが良いです。造成工事途中であり、令和6年5月完成予定です。住宅新築用の土地としていかがでしょうか。

学校関係は伊賀良小学校(徒歩17分、1.3km)、旭ヶ丘中学校(徒歩11分、880m)となります。飯田ICまで1.7km、西友伊賀良店まで1.8km、JR飯田線「切石駅」まで3.5km、最寄りのコンビニエンスストアまで330mです。造成工事を行い、上下水道等を整備予定です。売主の為仲介手数料は不要です。お好みの建築業者にて建築可能です(但し、土地の売買契約締結後一定期間のうちに工事請負契約を締結し、建築確認申請許可を得ていただく必要があります)。

種別・物件番号・所在・地目 販売価格

売地(売主)・10173・飯田市大瀬木分譲宅地A区画・田

8,700,000円

仲介手数料(税別) 土地面積(坪換算) 現況 土地権利
不要 348.5u(105.42坪)※進入路部分34.63uを含む 所有権
都市計画区域 建ぺい率 容積率 用途地域
区域内未線引き区域 60% 100% 無指定
電力 上水道 下水道 地域・地区・条例
中部電力等 公営上水道(共同連合菅) 公営下水道(共同連合菅) 飯田市景観条例、飯田市土地利用調整条例、飯田市屋外広告物条例、土砂災害警戒区域内→防災情報(参考):防災ハザードマップ
接道 雨水排水 ガス セットバック
公道(幅員6m)に4m接する 側溝 個別プロパンガス 該当なし
上水道加入金 下水道受益者負担金 小学校 中学校
上水道加入負担金77000円(口径13mmの場合)別途必要です 下水道受益者負担金は売主が負担します 伊賀良小学校(徒歩17分、1.3km) 旭ヶ丘中学校(徒歩11分、880m)
埋蔵文化財保護法 河川法 景観条例 その他
該当なし 該当なし 飯田市景観条例 農地法許可(第5号の199)済。開発許可適合(5飯土利第52号)済。

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