飯田市松尾代田中古住宅外観写真

飯田市松尾代田中古住宅外観写真

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飯田市松尾代田中古住宅室内写真

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飯田市松尾代田中古住宅室内写真

飯田市松尾代田中古住宅室内写真

担当者より 留意点:
令和6年5月6日価格改定いたしました。飯田市松尾代田のオール電化仕様中古住宅(土地付4LDK)のご紹介です。平成11年に大手ハウスメーカーにより建築された木質パネル構造(工業化住宅)の専用住宅です。南面・東面の2方向に隣接建物が無く、朝日が昇る頃から日中は良く陽があたります。駐車場にはブルーのカーポート(1台用)が設置されています。JR飯田線毛賀駅から徒歩4分、緑ヶ丘中学校より北方向へ直線距離で280mの住宅街に立地します。土地は進入路部分(共有地)を除くと48坪と比較的コンパクトです。駐車場3台(軽自動車1台)を確保した敷地を有効活用した設計です。小中学校・JR駅が徒歩圏で通学も不便が少なく、駐車場3台(軽自動車を含む)が確保できていますので、子供さんを含んで5名程度までの世帯の方に特におすすめできます。 令和5年7月に外壁全面(保証期間10年)、玄関表面塗装工事を施工。屋根は新築後1回塗装工事が実施されています。住宅設備等→エアコン(冷暖房)3台、冷房機2台、IHキッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼット(2.5帖)、書斎(2.5帖)、インナーバルコニー(物干金具付)、カーポート(1台用)、エコキュート(370L・2009年製)、モニター付きインターホン。窓は全てペアガラスが使用されています。日本建築センターの性能認定書あり。省令準耐火構造、バリアフリー(公庫基準)仕様、長寿社会対応(H7建設省指針)。都市計画税は計38,870円/年(令和4年度実績)です。
間取り1階※現況優先

飯田市松尾代田中古住宅1階間取り

間取り2階※現況優先

飯田市松尾代田中古住宅2階間取り

地形

飯田市松尾代田中古住宅地形図

地図
種別・物件番号・建物用途・階数 販売価格

売家(仲介)・30177・中古住宅・2階建

16,800,000円

仲介手数料(税込) 土地面積(坪換算) 建物床面積(坪換算) 構造等
620,400円 159.31u(48.19坪)※共有地59.36u(17.95坪・持分1/3)を除く 122.55u(37.07坪)※1階:62.93u、2階:59.62u 木造スレート葺2階建(登記情報より)
築年月(登記情報より) 地目 土地権利 用途地域
平成11年1月 宅地 所有権 第一種住居地域
間取り 駐車場 都市計画区域 地域・地区・条例・防災情報
4LDK 3台 未線引き地区 飯田市景観条例施行区域内、河川保全区域、防災ハザードマップ(参考)
接道 建ぺい率 容積率 セットバック
南側公道(幅員4m)に8.9m接します。  60% 200%
電気 上水道 ガス 下水
中部電力 公共上水道 個別プロパンガス(現在はオール電化の為、使用していません) 公共下水道
雨水排水 小学校 中学校 その他
浸透式・側溝 松尾小学校まで950m(徒歩12分) 緑ヶ丘中学校まで240m(徒歩3分) 現状有姿にてお引渡し致します。見学や詳細についてはお問合せください。

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